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更新時間：2025.05.11

頭條 買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復印件到當?shù)胤课莸怯洐C關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)...

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【案情簡介】購買了全裝修房的馬先生，發(fā)現(xiàn)自己所購的房屋與樣板房相差甚遠，而且房屋內(nèi)頂角處有承重梁存在，影響了房屋的整體效果，使用面積也不當，認為房產(chǎn)商侵犯了自己的知情權(quán)，起訴至法院，要求判令房產(chǎn)商賠付因裝修布局調(diào)整后使用面積減少的部分面積差價，并補償由于重置書櫥、壁櫥等費用近5萬元。

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本文將探討建設(shè)工程領(lǐng)域中墻不保溫的問題，并提供解決方案。通過對比不同的保溫材料和技術(shù)，幫助讀者了解如何選擇合適的保溫方案，以提高建筑物的能效和舒適度。

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買的商品房房產(chǎn)證辦不了怎么辦

如何辦理商品房房產(chǎn)證？ (3) 113

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平...查看詳情

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購商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 28

帶上和開發(fā)商簽訂的購房合同，買房人的身份證原件和復印件，購房準購證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交資料，大約10天后房產(chǎn)證能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證怎么辦理 (3) 115

房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證。（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請指教下商品房房產(chǎn)證該怎么辦理？ (3) 113

商品房房產(chǎn)證的的辦理方法：帶上和開發(fā)商簽訂的購房合同，買房人的身份證原件和復印件，購房準購證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交...查看詳情

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精華知識

買的商品房房產(chǎn)證辦不了怎么辦

請問商品房無房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 72

房產(chǎn)證是買房者通過交易，取得了房屋的合法的所有權(quán)，可依照法律對所購的房屋行使占有、使用、收益以及處分的相關(guān)權(quán)利的證件。按照我國目前現(xiàn)行的房屋的所有權(quán)登記制度，進行房屋登記是城鎮(zhèn)的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房無房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 97

你好，商品房無房產(chǎn)證的解決方法是盡量找開發(fā)商完善手續(xù)去辦理，如果是開發(fā)商的問題就可以到相關(guān)部門發(fā)申訴，希望我的回答對你有幫助。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？ (3) 95

辦理房產(chǎn)證開發(fā)商須提供的資料：1、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）；4、未司法限制證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復印件到當?shù)胤课莸怯洐C關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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請問買房后辦不了房產(chǎn)證怎么辦??？怎么辦理？ (4) 29

外地戶口在上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 85

房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費用。部分開發(fā)商在購房合同中對有關(guān)稅費有約定，注明由誰交納。一般是樓盤...查看詳情

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商品房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 23

1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、繳款、契、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復印件到當?shù)胤课莸怯洐C關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問公房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證有什么區(qū)別？ (3) 109

公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個方面:1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶不了怎么辦 (3) 103

你好，按照正常手續(xù)，應(yīng)該是：甲先與乙完成交易過戶手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過戶手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣給乙的，甲與丙并沒有簽訂任何協(xié)議。丙應(yīng)該找乙，而不是去找甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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在昆山善景園買房社保不夠房產(chǎn)證辦不了怎么辦 (2) 69

在調(diào)控限購階段只要社保不夠年限就肯定過不了戶，沒有辦法，只有社保進行繳費，或等到階段性限購結(jié)束。查看詳情

話題：工程造價
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商品房房產(chǎn)證費用需要交納哪些？ (3) 39

你好，商品房房產(chǎn)證費用需要交納的如下：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房房產(chǎn)證稅要交多少？ (3) 41

1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 ??6% ??收??；1999年7月30日前簽署合同的按 ??3% ??收取；1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù)...查看詳情

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淮南商品房房產(chǎn)證價格誰清楚 (3) 90

一般的情況需要交納的稅費：一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下商品房房產(chǎn)證多少錢 (1) 76

辦理商品房房產(chǎn)證所需費用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(如成交價明顯...查看詳情

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淮南商品房房產(chǎn)證價格是多少 (3) 101

你好一般的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：...查看詳情

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商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？ (3) 89

房屋所有權(quán)證查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的...查看詳情

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商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔賠償責任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

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購買商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？需要什么手續(xù)？ (1) 11

商品房項目在開發(fā)銷售時，需具備《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，購房者只有購買了具備這些證...查看詳情

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購買商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？需要什么手續(xù)？ (2) 39

商品房是有房產(chǎn)證的，而且商品房是可以自由交易的，并且購買商品房時是可以貸款的。查看詳情

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買房兩年房產(chǎn)證沒有辦怎么辦? (1) 70

您好，您是現(xiàn)在要買這個房子，產(chǎn)權(quán)滿2年了，還沒有房產(chǎn)證，是嗎？如果是這個情況，建議問清楚為什么沒有房產(chǎn)證，和具體能辦下來的時間，只有業(yè)主有房產(chǎn)證且沒有抵押的情況下才能過戶。希望能幫...查看詳情

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專題概述

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