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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 買了商品房何時(shí)能辦房產(chǎn)證？

規(guī)定是，收房后90天以內(nèi)，你憑身份證，婚姻證明，購(gòu)房合同和付款票據(jù)，到房管，咨詢辦理繳納契稅，印花稅，住房維修基金，手續(xù)費(fèi)，就可以辦理你的房產(chǎn)證

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號(hào)樓4單元5層3號(hào)。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購(gòu)買李偉崇在該市西大街朝南巷10號(hào)違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過(guò)非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費(fèi),再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(hào)(人未在此居住)。同年10月該市信實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)王某買房所在地區(qū)實(shí)施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實(shí)公司認(rèn)為王某違法購(gòu)買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無(wú)權(quán)獲

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

買的商品房多久能拿房產(chǎn)證

問(wèn)一問(wèn)新房多久能拿房產(chǎn)證？沒(méi)理解這塊 (1) 13

先拿契稅和購(gòu)房合同等去房產(chǎn)交易中心補(bǔ)辦一個(gè)房產(chǎn)證，然后在交易。一般交易沒(méi)有房產(chǎn)證的房子都是新房子查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
地勢(shì)
問(wèn)一問(wèn)新房多久能拿房產(chǎn)證 (3) 75

法律規(guī)定房屋交付使用后90個(gè)工作日內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。但實(shí)際情況并不是這樣。開(kāi)發(fā)商都會(huì)拖一陣。具體時(shí)間真說(shuō)不好，得看開(kāi)發(fā)商了。很多因素會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，比如是否繳納契稅、公共維修...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
寶瑞工程
想了解下新房多久能拿房產(chǎn)證 (3) 41

房產(chǎn)證的辦理一般是在交房后的90天之內(nèi)，但是現(xiàn)在需審批簽字單位的上班時(shí)間僅是一周五天而且開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)等到商品房基本售完之后才會(huì)統(tǒng)一辦理，所以會(huì)慢一些，一般都會(huì)在交房180左右會(huì)辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ruhp
你們知道交房后多久能拿房產(chǎn)證嗎 (5) 133

一般情況下有2個(gè)時(shí)間概念：1、對(duì)于新建商品房，是以驗(yàn)收通過(guò)取得入住許可為開(kāi)始計(jì)算日期，所有包含大產(chǎn)證取得時(shí)間和小產(chǎn)證析產(chǎn)時(shí)間，一般如果中間沒(méi)有什么問(wèn)題，是40個(gè)工作日左右，也就是2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bb1513895
買房多久可以拿房產(chǎn)證 (3) 84

你好，不知道你買的是二手房產(chǎn)還是一手房.如果是一手房的話你可要等了.國(guó)家規(guī)定是九十天內(nèi)完成權(quán)利轉(zhuǎn)移,最長(zhǎng)不超過(guò)一百八十個(gè)工作日.但沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)在這期限內(nèi)給你辦理下來(lái)的.最快的一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hlq200515202

精華知識(shí)

買的商品房多久能拿房產(chǎn)證

買房后多久能拿到房產(chǎn)證 (3) 63

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
456321789
請(qǐng)教下貸款買房什么時(shí)候能拿房產(chǎn)證 (1) 65

貸款買房,戶主是拿不到房產(chǎn)證的。因?yàn)閼糁髋c銀行簽定購(gòu)房貸款合同之日起,你的房子產(chǎn)權(quán)就抵押給了銀行,盡管你有使用權(quán),但還不具有真正意義上的產(chǎn)權(quán)。要想拿到房產(chǎn)證,必須是按合同還完銀行房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
便宜貨
商品房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 85

房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費(fèi)用。部分開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中對(duì)有關(guān)稅費(fèi)有約定，注明由誰(shuí)交納。一般是樓盤...查看詳情

話題：工程造價(jià)
感受到
請(qǐng)問(wèn)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 58

辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）；4、未司法限制證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq1611463782
商品房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 23

1、首先由開(kāi)發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、繳款、契、登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同以及開(kāi)發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

買的商品房多久能拿房產(chǎn)證

如何辦理商品房房產(chǎn)證？ (3) 113

　一般是樓盤開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當(dāng)然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cy0632428
房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cmz755
購(gòu)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingzhi_han
商品房領(lǐng)房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？ (1) 80

新房房產(chǎn)證辦理流程：　　1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
booine
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶？ (3) 41

　一、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kelly燕
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證呢？ (3) 43

你可以讓房東帶上房產(chǎn)證、身份證等必要的證件陪你一起到房產(chǎn)局檔案館查，主城區(qū)的商品房、房改房都可以在華僑路查到，就是房產(chǎn)交易中心斜對(duì)面。如果你自己想不通過(guò)房東核實(shí)，需要委托律師，提供...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyaoying
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證？ (3) 44

這兩種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范，但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證 (3) 80

房改房與商品房有什么樣的區(qū)別：一、從概念上看所謂“房改房”（又叫已購(gòu)公房）：是指已享受了國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國(guó)家和縣級(jí)以上地方政府等有關(guān)“城鎮(zhèn)住房制...查看詳情

話題：工程造價(jià)
咚咚嗆

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買的商品房多久能拿房產(chǎn)證

怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證呢？ (1) 8

二手房商品房過(guò)戶需要三證齊全，即：房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個(gè)人到場(chǎng)，結(jié)婚證。戶口簿。房改房?jī)蓚€(gè)證就可以交易過(guò)戶了，即：房產(chǎn)證，（準(zhǔn)入許可證）上市證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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知道的親說(shuō)說(shuō)買商品房有房產(chǎn)證嗎 (3) 103

有的啊，規(guī)定是你收房子后九十天以內(nèi)，就可以憑購(gòu)房合同，付款憑據(jù)，身份證戶口簿，婚姻證明，到房管，繳納契稅，印花稅，住房維修基金，手續(xù)費(fèi)，辦理你的房產(chǎn)證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房如何辦房產(chǎn)證？商品房辦房產(chǎn)證的流程是什么？ (1) 81

無(wú)論買的期房或者是現(xiàn)房還是二手房，都會(huì)存在著商品房辦房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題。商品房辦房產(chǎn)證已經(jīng)作為獲得這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)必不可少的一個(gè)手續(xù)了，主要流程是：開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記、到管理部門領(lǐng)取并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買的商品房自己可以去辦房產(chǎn)證嗎 (4) 52

買的商品房自己可以去辦房產(chǎn)證，屬于個(gè)人房產(chǎn)證辦理，具體流程如下：個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程：1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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購(gòu)買商品房一般多久可以拿到房產(chǎn)證 (2) 68

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過(guò)戶就可以拿到 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想知道沒(méi)有房產(chǎn)證的商品房能買嗎 (3) 20

您好，可以買，但是風(fēng)險(xiǎn)比較大，建議您謹(jǐn)慎考慮。因?yàn)椋?、買二手房必須過(guò)戶，過(guò)戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過(guò)戶時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大伙說(shuō)下限價(jià)商品房深圳能辦到房產(chǎn)證嗎？ (1) 13

下限價(jià)商品住房意思是說(shuō)根據(jù)規(guī)定,如果你家符合配售一套兩居室的,不騰退原有住房的,降為配售一套一居室,即降一檔配售。經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭什么意思都是可以便宜買房的呢有資格買房,但要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？ (4) 89

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

買的商品房多久能拿房產(chǎn)證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買的商品房多久能拿房產(chǎn)證最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買的商品房多久能拿房產(chǎn)證

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