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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 回遷房和商品房的區(qū)別,回遷房能買嗎?

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

買的商品房變成回遷房

什么叫回遷房？回遷房和普通的商品房有什么區(qū)別？ (3) 101

什么是回遷房??　　回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展?商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
you00432
有回遷房再購(gòu)買商品房算二套房嗎 (5) 117

只要當(dāng)?shù)胤抗芫钟心忝禄蚰慵彝コ蓡T名下登記的房產(chǎn)，再次購(gòu)房就算二套。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjn1980
瀛海回遷房在哪里？回遷房比商品房有什么優(yōu)勢(shì)呢？ (3) 112

　對(duì)于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a51805926
甚么事安置房?回遷房?商品房? (1) 31

目前我國(guó)保障性住房分為:1、兩限商品住房:即“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”。為下降房?jī)r(jià)，解決本地居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來(lái)看，首批限價(jià)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wangshenfa
回遷房和商品房的區(qū)別是什么 (1) 39

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交...查看詳情

話題：裝修工程
s9ajmtzj

精華知識(shí)

買的商品房變成回遷房

回遷房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)有哪些？ (3) 90

購(gòu)買回遷房與購(gòu)買商品房的手續(xù)是一樣的。1.憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款。2.按合同規(guī)定交房款并取回。3.憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.視房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
邵玲
回遷房和商品房的區(qū)別 (1) 48

回遷房和商品房的區(qū)別：性質(zhì)區(qū)別回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。而且并...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kevin0636
北京回遷房與商品房的區(qū)別 (1) 78

北京回遷房與商品房的區(qū)別（一）房?jī)r(jià)款方面在房?jī)r(jià)款方面，商品房與北京回遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而北京回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低...查看詳情

話題：工程造價(jià)
w15801795311
回遷房和商品房的質(zhì)量區(qū)別大不大? (3) 106

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dolphinallen
回遷房與商品房的區(qū)別是什么？ (4) 44

回遷房和商品房的區(qū)別是什么？現(xiàn)在的回遷房和商品房的質(zhì)量是一樣的，只是后來(lái)配套的物業(yè)服務(wù)不一樣，目前的回遷房土地基本上是出讓地，稅費(fèi)和商品房交易的稅費(fèi)相同，以后拆遷的價(jià)格也基本上是一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
萌芽中的水

最新知識(shí)

買的商品房變成回遷房

回遷房和商品房都有什么區(qū)別？回遷房可以買賣嗎？質(zhì)量好嗎？過(guò)戶費(fèi)稅費(fèi)比商品房高多少？ (1) 81

回遷房就是賠償房，商品房就是開發(fā)商專程修來(lái)賣的房，價(jià)格比回遷房貴得多查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ouyangzhipan
6年前買的商品房現(xiàn)在被告知是回遷房，該怎么解決 (4) 117

有產(chǎn)證么？因?yàn)榛剡w房?jī)r(jià)格都會(huì)比商品房低，可以找開發(fā)商退回多出的房款，有房產(chǎn)證的話你就賣了吧，六年前買的現(xiàn)在肯定漲價(jià)了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjl1989546
一套回遷房，一套商品房，還可以再買一套商品房嗎 (1) 55

您好，京籍家庭(包括未成年子女)名下已經(jīng)有兩套住宅的，在京不能再買住宅，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youlowby
回遷房質(zhì)量怎么樣？回遷房的質(zhì)量是否和商品房的一致呢？ (1) 97

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
顧家琪
安高城市天地是回遷房還是商品房 (1) 57

這種事情要落實(shí)確切，網(wǎng)上很少知道確鑿消息；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lianjian1221
塘棲水岸名苑是商品房還是回遷房 (1) 32

三是民村位于塘棲鎮(zhèn)，余杭區(qū)，浙江省杭州市，緊靠京杭大運(yùn)河的北部，路穿村而過(guò)的池塘鉤內(nèi)運(yùn)行。農(nóng)村地區(qū)。中國(guó)三大包村簡(jiǎn)介：三個(gè)包村位于東北塘棲塘棲是在城郊結(jié)合部。雙向網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的水陸交通...查看詳情

話題：工程造價(jià)
j11032302
商品房回遷房有啥不同之處？ (2) 82

商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
raf
誰(shuí)解答下，孫村回遷房和商品房區(qū)別在哪 (1) 52

回遷房與商品房的區(qū)別：回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ashura21

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相關(guān)問答

買的商品房變成回遷房

回遷房好不好和商品房有什么差別 (3) 32

1、回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
littlelazyboy
商品房與回遷房區(qū)別主要是什么? (3) 72

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
琴子
商品房回遷房有什么不同之處？ (4) 83

主要看回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果小產(chǎn)權(quán)，就是沒房產(chǎn)證，是不可以上市交易，如果是康居房，上市交易要比商品房多交一個(gè)百分之三的土地出讓金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
潤(rùn)順?biāo)姽?/a>

孫村回遷房和商品房有什么區(qū)別？ (3) 120

回遷房與商品房的區(qū)別：　　回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dkcyywwh
延吉百翠園回遷房跟商品房證照都一樣嗎 (2) 53

您好！是不一樣的，商品房回遷房有何區(qū)別？拆遷安置過(guò)程中，如果采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。如果采...查看詳情

話題：工程造價(jià)
z23yah
回遷房算商品房嗎誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)？求告知 (3) 23

回遷房與商品房的區(qū)別：回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小小坦克
廬陽(yáng)馨苑是屬于回遷房還是商品房 (1) 59

1，回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來(lái)判定的。2，回遷戶就是一塊地上原有的住戶，由于開發(fā)商要建樓，把他們的舊房子先拆掉，等新樓蓋好了以后，按照一定的比例再給原住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
世界在心中了
哪個(gè)知道商品房和回遷房區(qū)別是什么 (1) 48

　　2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購(gòu)買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價(jià)款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購(gòu)買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
puppy2008

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專題概述

買的商品房變成回遷房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買的商品房變成回遷房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：買的商品房變成回遷房

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