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更新時間：2025.05.17

頭條 老舊小區(qū)如何改造？

01、老舊小區(qū)的整體建筑方案改造思路應因地制宜，綜合考慮，改造后須滿足現(xiàn)行相關規(guī)范的要求，當按臨建考慮改造時，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用；02、須對老舊小...

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老舊小區(qū)問題城市發(fā)展得好不好，不能只看高樓廣場這些 “面子”，更要看老舊小區(qū)這些 “里子”。老舊小區(qū)是城市管理的難點，也是群眾關心的熱點，一方面基礎設施差、亂堆亂放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費非常難，治安案件多，真可憐。就事論事，談談自己的看法，望能拋磚引玉。一、老舊小區(qū)現(xiàn)狀各地對老舊小區(qū)的界定稍有不同，一般是指 1990 年以前建成的、建設標準不高、設施設備落后、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的老舊小區(qū)，普遍存在以下問題。（一）基礎設施老化破損比較嚴重，設計規(guī)劃不合理。經(jīng)過二三十年的使用，小區(qū)路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門窗、照明等設施老化破損比較嚴重，一般沒有樓道門、監(jiān)控技防設施等較新基礎設施。小區(qū)外墻面、線桿、線路私拉亂扯問題嚴重，消防設施不全。有時修補小區(qū)路面，揭開一看，下水道基本全壞了，需要重做

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老舊小區(qū)整治施工方案

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1 目錄一、施工方案與技術措施二、質(zhì)量管理體系與措施三、施工進度計劃及保證措施四、施工安全管理體系與措施五、文明施工措施六、資源配備計劃七、雨季施工方案、八、地下管線及其它地上地下設施保護加固措施九、施工現(xiàn)場總平面布置十、現(xiàn)場組織管理機構十一、與發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位的配合附表一：擬投入本標段的主要施工設備表附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三：勞動力計劃附表四：計劃開、竣工日期和施工進度圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表 2 一、施工方案與技術措施 1.1 施工方案 1.1.1 編制依據(jù) 1.1.1.1 雨山區(qū)（雨山一村、平塘、勤奮村、八一大院、新建村、山埠村）社區(qū) 綜合整治工程（一 ~六）標段施工《招標文件》。 1.1.1.2 雨山區(qū)（雨山一村）社區(qū)綜合整治工程一標段地況 ,現(xiàn)場實地調(diào)查及踏勘獲得的相關資料。 1.1.1.3

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