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更新時間：2025.05.11
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房地產(chǎn)企業(yè)鋁合金門窗的賬務(wù)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的住宅， 一般都使用鋁合金門窗。 支付鋁合金門窗款項時， 是取得 增值稅普通發(fā)票還是建筑業(yè)發(fā)票？開發(fā)成本如何才能正確的稅前扣除？怎樣的操作方式更 省稅？擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū) 10 萬平方米， 該工程設(shè)計要求使用鋁合金門窗。 該房地產(chǎn)企業(yè)擬于 2007年 4 月與施工單位（或商貿(mào)企業(yè)、生產(chǎn)廠家等）簽訂合同，決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有 15，385平方米，單價為 650元 / 平方米， 結(jié)算總金額為 1000 萬元（其中：鋁合金型材 550萬元、中空玻璃 150萬元）。假定，建筑 業(yè)營業(yè)稅金及附加為 3.3 ％。有以下幾種方式供選擇： 【方式一】 開發(fā)商與商貿(mào)企業(yè)簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商貿(mào)企業(yè)簽訂《購買鋁合金門窗合同》，合同中約定：由商貿(mào) 企業(yè)銷售鋁合金
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用心專注 服務(wù)專業(yè) 鋁合金門窗的制作標準 1、工程設(shè)計必須作強度設(shè)計計算和試驗，僅根據(jù)標準圖集以及型材廠家提供的型式檢 測報告就進行制作、 安裝、驗收，這是錯誤的甚至是危險的行為。 因為標準圖集僅是某個系 列窗型的分格大樣圖，并未注明按該圖施工所能承受的荷載， 所以不能作為制作、 安裝、驗 收的依據(jù)。 對不同系列的鋁合金門窗， 必須按受力狀態(tài)最不利原則進行強度、 撓度的校核或 試驗。 2．落地鋁合金門窗的強度和剛度普遍不足，應(yīng)對其中的主受力柱（梁） 進行加強處理。 3．高層建筑外鋁合金門窗位置高度 >30M時，應(yīng)按 GB511057《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 執(zhí) 行。 材料選用 1、鋁合金型材必須符合 GB/T5237－ 2400《鋁合金建筑型材》的要求。 2．五金配件的選擇和配置是保證鋁合金門窗質(zhì)量的重要因素之一。即便是性能優(yōu)良的 窗型，也必須靠優(yōu)質(zhì)配件的選擇和配置來保證。 3．推拉鋁合金門
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