格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">18KB
頁數(shù)： 2頁
買賣不破租賃 ”與租賃合同 目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承 接該租賃關(guān)系，如果業(yè)主必須解除現(xiàn)存的租賃合同才能成就買賣合同，請問這種 租賃合同到底可不可以解除 ?如果解除了是否違背了 “買賣不破租賃 ”的原則 ? 首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是 “合法， 有效，現(xiàn)存 ”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標(biāo)的物業(yè)來從事違法 犯罪活動，須在法律范圍內(nèi)進行約定，例如租賃期限不能超過 20年，超過部分 無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。 關(guān)于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題， 一部分人認(rèn)為房子是業(yè)主 的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關(guān)租客什么事 ?所以可以解除 (在這里有必要解 釋一下，是 “業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權(quán)，而有所權(quán)是一種對 世的，絕對的權(quán)利，即所有其他人都不得侵犯該權(quán)利 )。另一
熱門知識
老房子買賣合同-
話題： 地產(chǎn)家居周紅昌
-
話題： 地產(chǎn)家居macmen
-
話題： 裝修工程peterjunpeng
-
話題： 地產(chǎn)家居iso9000
-
話題： 地產(chǎn)家居WjYee
精華知識
老房子買賣合同-
話題： 地產(chǎn)家居秋華滿玉
-
話題： 地產(chǎn)家居shuwu2000
-
話題： 地產(chǎn)家居mengcun87
-
話題： 裝修工程winnie_219
-
最新知識
老房子買賣合同-
-
話題： 裝修工程dear1981_81
-
話題： 地產(chǎn)家居zj4282811
-
相關(guān)問答
老房子買賣合同-
話題： 地產(chǎn)家居xuqihan
-
話題： 地產(chǎn)家居君臨天下陳
-
話題： 地產(chǎn)家居yan06272
-
話題： 地產(chǎn)家居yyh1010
-
話題： 地產(chǎn)家居yuandajsb
老房子買賣合同相關(guān)專題
- 安置房小區(qū)監(jiān)理大綱
- 地磅磅房圖
- 機房消防演練方案
- 機房消防系統(tǒng)維護方案
- 消防泵房控制柜接線圖
- 健身房消防設(shè)計要求
- 健身房消防安全制度
- 消防泵房弱電系統(tǒng)圖
- 養(yǎng)老院消防應(yīng)急預(yù)案
- 機房消防驗收標(biāo)準(zhǔn)
- 預(yù)拌混凝土買賣合同范本預(yù)拌混凝土買賣合同
- 廣州市房地產(chǎn)買賣合同
- 商品房買賣合同示范文本(現(xiàn)售、預(yù)售)WORD版
- 深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本
- 廢舊模板方料買賣合同
- 北京市高院審理房屋買賣合同糾紛案件指導(dǎo)意見
- 商品混凝土買賣合同糾紛中常見質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定
- 商品房買賣合同(GF20140171)
- 武漢某工電（扶）梯設(shè)備買賣合同
- 工程機械買賣合同
- 杭州預(yù)拌混凝土買賣合同杭州商品混凝土行業(yè)協(xié)會
- 版商品房現(xiàn)房買賣合同
- 商品房買賣合同糾紛
- 買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題
- 中介房屋買賣合同
- 二手房買賣貸款合同、房地產(chǎn)買賣合同
- 二手房屋買賣合同范本