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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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樓房個稅契稅怎么算的

房子契稅怎么算？ (1) 32

普通住宅90平方米以下房屋總價1%契稅，90平方米以上一144平方米以下房屋總價1.5契稅。非普通住宅144平方米以上房屋總價3%契稅。查看詳情

話題：工程造價
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請問濟(jì)南契稅怎么算 (3) 14

按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wumuchen
請問沈陽契稅怎么算 (3) 34

1、一般情況下應(yīng)為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標(biāo)準(zhǔn),有可能是含了其它稅在里面了. 其實按1.5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
河南太極
請問青島契稅怎么算 (3) 27

一、契稅計算方法　　契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：　　應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率　　二、契稅計稅依據(jù)　　契稅的計稅依據(jù)為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問杭州契稅怎么算 (3) 6

你好！杭州契稅以房產(chǎn)契稅為例：1、商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)：契稅稅率為3%；2、非普通住宅（144方以上或者物業(yè)類型為別墅）：契稅稅率為3%；3、90方-144方普通住宅：契稅稅率為1.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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