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更新時間:2025.05.11
火中取_利_京城二手房

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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》,交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下: 契稅:房款的 1.5% ; (買家) 印花稅:房價的 0.1% (買賣雙方平分); 交易費: 6元/平方米(買賣雙方平分); 測繪費: 1.36 元 /平米;(買家) 權(quán)屬登記費: 80元;(買家) 證件費: 50元;(買家) 營業(yè)稅:差價

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