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杭州近江大廈是利用八層工業(yè)廠房改建而成的十層賓館，經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算，基礎(chǔ)部分包括樁基和承臺(tái)均能滿足新荷載作用的要求，上部結(jié)構(gòu)采用柱加粗，增設(shè)剪切墻和梁板加固等措施。并采取層層設(shè)置后澆帶方案，解決新老建筑物沉降差問(wèn)題。該工程經(jīng)兩年多運(yùn)行，情況良好，證明該增層擴(kuò)建方案是安全合理的，可供類似工程參考。
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隨著社會(huì)前進(jìn)的步伐,大、中、小城市都加快了自身的建設(shè),涌現(xiàn)出許多風(fēng)格獨(dú)特、樣式別致的新型建筑物,使得社會(huì)上存在的舊建筑物越發(fā)顯得陳舊落后,而舊建筑房屋的質(zhì)量、使用功能和使用壽命也參差不齊。同時(shí),隨著時(shí)代的進(jìn)步,人們對(duì)生產(chǎn)、生活和辦公條件的要求也越來(lái)越高,因此為了改善既有建筑物的使用功能,增加使用面積和調(diào)整改善房屋的結(jié)構(gòu),所以對(duì)房屋進(jìn)行增層和擴(kuò)建改造的工程也越來(lái)越多。
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