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更新時間：2025.05.11

頭條 關(guān)于居住區(qū)的容積率和建筑密度

根據(jù) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑設(shè)計(jì)通則 Codefordesignofcivilbuildings GB50352—2005 2．0．10建筑密度buildingdensi...

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居住區(qū)消防設(shè)計(jì)——居住區(qū)建設(shè)蓬勃發(fā)展，住房銷售熱火朝天，銷售廣告對住房的位置、造型、戶型、環(huán)境、交通等大加宣示，而對其內(nèi)在質(zhì)量特性如功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性等內(nèi)在質(zhì)量特性則是買房人、住用者所關(guān)注的。隨著住宅商品化的發(fā)展，表現(xiàn)住宅商品的這...

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居住區(qū)平面圖1

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多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)?！　「邔拥模菏褂妹娣e＝建筑面積X0.65（0.65-0.7）　　因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。　　有效面積系數(shù)...查看詳情

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建筑居住區(qū)如何綠化？ (1) 93

　　1.?考慮綠化功能的需要，以樹木花草為主，提高綠化覆蓋率，以期起到良好的生態(tài)環(huán)境效益。　　2.?要考慮四季景觀及早日普遍綠化的效果，采用廠綠樹和落葉樹，喬木和灌木，速生樹和慢...查看詳情

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請問,在居住區(qū)規(guī)劃中的容積率和建筑密度怎么算? (1) 19

1）容積率:即規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比,計(jì)算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積容積率可根據(jù)需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益...查看詳情

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一類居住用地和二類居住用地（1）關(guān)于“一類居住用地”（R1）和“二類居住用地”（R2）的說明 “一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地，屬于國有土地，由城市居民區(qū)的...查看詳情

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在居住區(qū)規(guī)劃時，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在成片居住區(qū)內(nèi)應(yīng)按建筑面積的( )設(shè)置防空工程。 (1) 102

【答案】B 【答案解析】我國城市人防工程規(guī)模是按照戰(zhàn)時留城人口人均1．5m2計(jì)算。一般說來，戰(zhàn)時留城人口約占城市總?cè)丝诘?0％～40％。在居住區(qū)規(guī)劃時，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在成片居住區(qū)內(nèi)...查看詳情

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什么是建筑面積毛密度？ (3) 105

建筑容積率(建筑面積毛密度)是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(m2/ha)或以總建筑面積(萬m2)與居住區(qū)用地(萬m2)的比值表示。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算...查看詳情

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為什么《居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》里面控制的是“住宅建筑面積凈密度”而不是“容積率”? (1) 18

容積率:是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。建筑密度:所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例(%)。住宅建筑凈密度:住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比例(%)。住宅建筑面積...查看詳情

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住宅建筑面積密度多少 (6) 133

住宅建筑面積凈密度：每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/HA)。住宅建筑面積凈密度實(shí)際是是把容積率里的分母擴(kuò)大到一公頃，分子也同比例擴(kuò)大，單位是平方米/公頃。住宅建筑面積毛...查看詳情

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珠江里、小海地居住區(qū)北至-大沽南路，南至-吾水道，西至-洞庭路，東至-外環(huán)線，是天津河西區(qū)最南邊的一個居住區(qū)，也是天津最早的居住區(qū)之一。地鐵開通后，由于交通更快速和通達(dá)，城區(qū)地段概...查看詳情

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什么城市居住區(qū)用地? (1) 65

答:城市居住區(qū)用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。答:住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。答:道路用...查看詳情

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上海市城市規(guī)劃獲獎作品集(2003) 盡管是03年的書了,盡管是城市規(guī)劃作品集,但是里面有很多小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的方案,并且由于是獲獎作品,所以里面的規(guī)劃思想考慮的比較周全,值得學(xué)...查看詳情

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鄭州大觀國際居住區(qū)樓盤怎樣？ (3) 57

鄭州大觀國際居住區(qū)是不錯的，小區(qū)位于玉鳳路與福元路交叉口向南200米路西，可乘坐5/36路公交到達(dá)，戶型2室2廳1衛(wèi)，面積96.9㎡，房屋朝向南北，13542元/平方米，該小區(qū)的環(huán)...查看詳情

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居住區(qū)景觀怎樣設(shè)計(jì) (2) 85

居住區(qū)（住宅區(qū)）景觀設(shè)計(jì)要素：　　1、植物配置景觀設(shè)計(jì)作用：　　植物其優(yōu)美姿態(tài)鮮明色彩旺盛命力極豐富美化著自環(huán)境并制氧、濾塵、遮陽、擋風(fēng)、滅菌、防噪聲、調(diào)節(jié)溫度濕度等作用據(jù)關(guān)數(shù)據(jù)表...查看詳情

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請問居住區(qū)綠化面積怎么計(jì)算？ (3) 50

綠化率，亦稱綠地率：指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)...查看詳情

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濱江公園濱江游園位于枝江市中心地區(qū)南部臨江地段，全長3800余米，橫跨南崗路、江漢大道、水廠路、公園路等四條街道的出口，幅寬50--70米，部面積達(dá)19萬平方米。在枝江城市總體規(guī)劃...查看詳情

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1.城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。城市詳細(xì)規(guī)劃:以城市總體規(guī)...查看詳情

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2.8豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) 2.8.1豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容 1、設(shè)計(jì)地面按其平整連接形式可分為:(1)平坡式 (2)臺階式 (3)混合式考慮設(shè)計(jì)地面形式主要因素在于:基地自然地形坡度、建筑...查看詳情

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組團(tuán)路：　W＝3.0～5.0m；???宅間小路：?W>2.50m；?園路、人行道、坡道寬：W＝1.20m，輪椅通過：?W≥1.50m，?????輪椅交錯：?W≥1.80m。盡端式道...查看詳情

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