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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 建筑面積說明

看22條? 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。

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建筑面積總說明

建筑面積總說明

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1 定額各章計(jì)算規(guī)則另有具體規(guī)定，以其規(guī)定為準(zhǔn)。九、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中不包括柴油、汽油等動(dòng)力燃料費(fèi)，柴油、汽油已列入材料費(fèi) 中，實(shí)際使用中定額消耗量不允許調(diào)整。十、措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi) 根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)時(shí)不允許讓利。十一、各專業(yè)定額建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分別列入各冊(cè)定額附錄中。適用范圍、有關(guān) 規(guī)定、計(jì)算規(guī)則及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見各專業(yè)定額附錄。十二、凡定額內(nèi)未注明單價(jià)的材料，基價(jià)中均不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“（）”內(nèi) 的用量，按材料預(yù)算價(jià)格列入工程預(yù)算。十三、本定額工作內(nèi)容除各章節(jié)已說明的主要工序外，還包括施工準(zhǔn)備、配合質(zhì) 量檢驗(yàn)、工種間交叉配合等次要工序。十四、定額消耗量的確定及包括的內(nèi)容 1．人工消耗量包括：基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。不分列工種和技術(shù) 等級(jí)，以綜合工日表示。 2．材料消耗量包括：主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)人了相應(yīng)的損耗，其內(nèi)容和范圍

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建筑面積

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熱門知識(shí)

建筑面積說明

塔樓每層建筑面積相加，跟設(shè)計(jì)說明中的建筑面積對(duì)不上 (4) 128

設(shè)計(jì)算的不一定準(zhǔn)確的，一般他們建筑面積計(jì)算規(guī)則都不是很清楚查看詳情

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建筑面積建筑面積 (7) 103

住宅樓，共六層，首層外墻底標(biāo)高-0.25至2.8，外墻在-0.25至0是430厚，在正負(fù)0以上是370厚。我想問一下首層怎么確定建筑面積，是以370墻算，還是以430墻算？（370...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積和原始建筑面積 (1) 48

有些地方會(huì)算一半，原始是整個(gè)的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積建筑面積價(jià)錢貴嗎 (2) 53

建筑面積是建筑工程立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、施工、工程概預(yù)算等方面的重要依據(jù)，所以要計(jì)算建筑面積。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合法建筑面積公攤建筑面積 (1) 84

1．商品房銷售面積商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。銷售者銷售商品房，必須...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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精華知識(shí)

建筑面積說明

施工圖上設(shè)計(jì)總說明建筑面積是什么面積?怎么算 (1) 60

建筑用地面積吧，一般是建筑摟外墻線算出來的，凸窗不計(jì)入，陽臺(tái)和飄陽臺(tái)計(jì)入面積查看詳情

話題：建筑施工
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計(jì)容建筑面積，不計(jì)容建筑面積， (1) 28

計(jì)容面積，就是計(jì)算容積率面積，一般情況下： 1.計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積注:規(guī)劃建筑用地面積應(yīng)等于或...查看詳情

話題：工程造價(jià)
峰落凡間
一般建筑物有建筑面積，計(jì)容建筑面積，那部分的建筑面積不算計(jì)容建筑面積？ (1) 48

主要就是地上總建筑面積的計(jì)算。地上總建筑面積為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。建設(shè)用地面積以各地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批的建設(shè)用地紅線圖的面積為準(zhǔn)（不包括城市道路用地、河道...查看詳情

話題：建筑施工
活性水分子
廠房建筑面積規(guī)則，此處應(yīng)該算建筑面積嗎設(shè)計(jì)說明的總面積里面是不算的 (6) 90

突出外墻面的就不算，室內(nèi)不扣他就可以了，也就是要計(jì)算，建筑面積是以外墻外邊線計(jì)算的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的總建筑面積按建筑說明里給的總建筑面積是嗎？ (2) 101

一般是要根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算，設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)相對(duì)是比較粗略。
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話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

建筑面積說明

建筑圖紙總說明寫的建筑面積有包括地下室的建筑面積嗎 (1) 70

必然包括?？傉f明里面的建筑面積不僅要寫總的，地上和地下的還要分開注明。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑設(shè)計(jì)說明中的建筑面積是怎么計(jì)算的 (3) 99

設(shè)計(jì)是怎么計(jì)算出建筑面積的，我們不清楚但是我發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)的建筑面積常常小于實(shí)際的建筑面積的或者您說的情況，是不是會(huì)關(guān)聯(lián)設(shè)計(jì)費(fèi)的問題(按建筑面積收取設(shè)計(jì)費(fèi))查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑圖說明中的建筑面積有什么作用 (5) 86

確定造價(jià)指標(biāo)，計(jì)算垂運(yùn)費(fèi)，超高費(fèi)，綜合腳手架費(fèi)等查看詳情

話題：工程造價(jià)
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結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明里的建筑面積和建筑設(shè)計(jì)說明里的建筑面積有什么不同嗎？求詳細(xì)說明 (2) 89

正常來講兩者的建筑面積是一致的，出現(xiàn)有不同，只能說是各自對(duì)規(guī)則不了解，或者計(jì)算的方式不一致，畢竟設(shè)計(jì)對(duì)建筑面積這塊是不會(huì)很重視的，也可以說對(duì)設(shè)計(jì)不重要，自認(rèn)為八九不離十就可以了。連...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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預(yù)算的建筑總面積與設(shè)計(jì)說明的建筑面積有什么聯(lián)系?? (1) 97

應(yīng)該是一樣的都執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005)，計(jì)算有差異（1）是各人對(duì)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》理解有差異，（2）就是計(jì)算馬虎，不負(fù)責(zé)任。實(shí)際上...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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請(qǐng)問建筑說明里面的總建筑面積包括地下室的面積嗎 (4) 84

總建筑面積就是整體建筑物的總的建筑面積的包括地上地下的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑的建筑面積 (2) 63

你好：按2013建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算，
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話題：工程造價(jià)
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建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積 (1) 38

公攤面積、套內(nèi)面積由于樓房的結(jié)構(gòu)、高層還是多層、板樓還是塔樓，有沒有電梯，一梯幾戶等諸多因素，沒有一個(gè)公式可以套用，因此就沒有所謂國家標(biāo)準(zhǔn)的比例，比如南方和北方的樓房的墻體的厚度就...查看詳情

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建筑面積說明

建筑面積原始面積和建筑面積有什么區(qū)分？ (2) 89

原始面積都是按水平投影計(jì)算的面積，建筑面積是按建筑面積規(guī)則計(jì)算的，其中有些地方規(guī)則需要按一半面積計(jì)算的，所以二者數(shù)值會(huì)不同。
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話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問樁計(jì)算建筑面積嗎？這個(gè)說明是總的建筑面積是7882.65，基底指的是哪呢 (2) 93

樁不計(jì)算建筑面積基底指的是基礎(chǔ)（層）底地下建筑面積和基底面積為什么不一樣呢？總建筑面積還需要加上基底面積地下建筑面積指的是地下室的建筑面積基底面積的面積指的是基礎(chǔ)（如筏板基礎(chǔ)）的底...查看詳情

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實(shí)際計(jì)算胡建筑面積比圖紙上說明胡建筑面積少幾百，是不要正常的！ (3) 101

檢查一下自己設(shè)置與布置是否有錯(cuò)，沒有錯(cuò)就不用當(dāng)心，是要相信自己。圖紙上的量計(jì)算規(guī)則可能是不一樣，我已經(jīng)遇到過很多次這種情況了。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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自己算的建筑面積和圖紙上說明上的建筑面積應(yīng)該一樣嗎？ (2) 112

不一定，有的會(huì)一樣，有的會(huì)有差別的，差10幾平方米，也是要看建筑規(guī)模來確定是否合理查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積中的原始面積和建筑面積有哪些扣減關(guān)系 (2) 53

建筑面積中的原始面積是指你畫圖布置的面積，也就是你畫多少，就計(jì)算多少面積。建筑面積中的建筑面積是指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積。有三種情況：一是：建筑面積=原始面積，如果除陽臺(tái)以外...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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請(qǐng)問圖片上的計(jì)算基數(shù)說明的建筑面積是不是指的地上建筑面積啊？不包地下建筑面積？ (2) 92

是的是地上的你要分地上地下的這部分就是地上的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積 (6) 66

按自然層計(jì)算建筑面積。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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建筑面積 (4) 44

1.突出外墻的附墻垛和柱不計(jì)算建筑面積，像你這種情況跟我說的類似，不應(yīng)計(jì)算建筑面積 2.如果按你說的封閉陽臺(tái)計(jì)算全面積，那么一般住宅樓的陽臺(tái)用玻璃全部封閉的就算封閉陽臺(tái)，若不是封閉...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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專題概述

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