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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 建筑面積的理解？

是按“自然層計(jì)算”，也就是在相應(yīng)的樓層中計(jì)算。 3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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如何理解建筑工程的建筑面積

如何理解建筑工程的建筑面積

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介紹了建筑面積的概念和作用, 并對(duì)計(jì)算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。

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建筑面積篇二--建筑面積的計(jì)算規(guī)則

建筑面積篇二--建筑面積的計(jì)算規(guī)則

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1.建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

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建筑面積的理解

建筑面積怎樣理解？ (9) 113

正確，這里的水平面積就是水平投影面積。查看詳情

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關(guān)于建筑面積檐廊的理解請(qǐng)教下 (1) 62

包括磚柱，就是檐廊有磚砌的柱算有柱。查看詳情

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按我的理解在外墻的陽臺(tái)，無論是凸凹，都是主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)；在外墻內(nèi)的陽臺(tái)，就是主體結(jié)構(gòu)的內(nèi)陽臺(tái)。這樣規(guī)則規(guī)定分別是按1/2或全部投影計(jì)算建筑面積。但很多朋友認(rèn)為凹陽臺(tái)就是按全部計(jì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何理解建筑面積的動(dòng)態(tài)變化？ (1) 17

隨著設(shè)計(jì)深化、技術(shù)進(jìn)步，可能會(huì)出現(xiàn)建筑面積微調(diào)，這是正常的設(shè)計(jì)優(yōu)化過程，可能影響最終造價(jià)。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：動(dòng)態(tài)變化反映了建筑設(shè)計(jì)的靈活性，也體現(xiàn)了造價(jià)管理的實(shí)時(shí)性。查看詳情

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建筑面積的理解

建筑面積中關(guān)于磚垛的理解？ (2) 103

轉(zhuǎn)垛是不算建筑面積的查看詳情

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建筑面積規(guī)范中坡道理解 (1) 64

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如何理解建筑面積中的容積率？ (1) 1

容積率是建筑總面積與用地面積之比，它反映了土地利用的密集程度，對(duì)造價(jià)有一定影響。容積率越高，可能意味著單方造價(jià)相對(duì)較低，因?yàn)橥恋爻杀颈环稚ⅰ?/a>查看詳情

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建筑面積建筑面積 (7) 103

住宅樓，共六層，首層外墻底標(biāo)高-0.25至2.8，外墻在-0.25至0是430厚，在正負(fù)0以上是370厚。我想問一下首層怎么確定建筑面積，是以370墻算，還是以430墻算？（370...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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怎樣理解建筑面積與使用面積的區(qū)別？ (1) 18

建筑面積包括結(jié)構(gòu)面積、輔助面積和陽臺(tái)等，而使用面積則是扣除結(jié)構(gòu)面積后直接供人居住或使用的空間。相關(guān)信息：使用面積更直觀反映房屋的實(shí)際居住空間大小。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積的理解

怎樣理解建筑面積的“套內(nèi)面積”和“得房率”？ (1) 15

套內(nèi)面積是指住宅內(nèi)部可供業(yè)主直接使用的面積，得房率則是套內(nèi)面積占銷售面積的比例，反映性價(jià)比。關(guān)聯(lián)知識(shí)：得房率越高，意味著每平方米購房的實(shí)際使用價(jià)值越大。查看詳情

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一般建筑物有建筑面積，計(jì)容建筑面積，那部分的建筑面積不算計(jì)容建筑面積？ (1) 48

主要就是地上總建筑面積的計(jì)算。地上總建筑面積為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。建設(shè)用地面積以各地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批的建設(shè)用地紅線圖的面積為準(zhǔn)（不包括城市道路用地、河道...查看詳情

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活性水分子
建筑的建筑面積 (2) 63

你好：按2013建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算，
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話題：工程造價(jià)
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建筑面積的 (2) 87

不是這樣理解的，就是地下三層滿算建筑面積，別扣通風(fēng)豎井的面積就行了。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積的 (1) 102

這種解釋是對(duì)的，房間的柱子就是維護(hù)結(jié)構(gòu)呀。比如：有些車間，就是敞篷形式，前面只有柱子而沒有墻。這時(shí)就應(yīng)該按柱外圍計(jì)算建筑面積。按結(jié)構(gòu)板的水平投影計(jì)算建筑面積。查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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怎樣理解建筑面積中的無效面積？ (1) 12

無效面積如夾層、挑高部分、難以利用的空間等，這部分面積不會(huì)計(jì)入建筑面積，也不會(huì)計(jì)算造價(jià)。溫馨提示：有效面積才是計(jì)算造價(jià)的核心，無效面積通常被排除在外。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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怎樣理解建筑面積中的有效使用面積？ (1) 1

有效使用面積是指除去墻體、柱子等結(jié)構(gòu)占用的空間后的實(shí)用面積，主要用于居住和辦公空間。有效使用面積是衡量室內(nèi)可用空間的關(guān)鍵指標(biāo)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑面積和原始建筑面積 (1) 48

有些地方會(huì)算一半，原始是整個(gè)的查看詳情

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建筑面積的理解

建筑面積建筑面積價(jià)錢貴嗎 (2) 53

建筑面積是建筑工程立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、施工、工程概預(yù)算等方面的重要依據(jù)，所以要計(jì)算建筑面積。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合法建筑面積公攤建筑面積 (1) 84

1．商品房銷售面積商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。銷售者銷售商品房，必須...查看詳情

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計(jì)容建筑面積，不計(jì)容建筑面積， (1) 28

計(jì)容面積，就是計(jì)算容積率面積，一般情況下： 1.計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積注:規(guī)劃建筑用地面積應(yīng)等于或...查看詳情

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建筑面積的計(jì)算中提到的“自然層” 怎么理解？h (6) 105

所謂“自然層”就是指按照設(shè)計(jì)圖紙劃分的樓層，即有樓層板分隔的樓層。例如：一棟地上12層地下一層的樓房，其自然層為13層，建筑面積=13層的建筑面積之和。查看詳情

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當(dāng)上層建筑面積小于下層建筑面積的50%。這句話怎么理解 (1) 89

就是以兩層建筑面積比>查看詳情

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對(duì)陽臺(tái)建筑面積計(jì)算的理解？ (2) 34

GB50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范中提到的3.0.21條“在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，在主體外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影計(jì)算二分之一的面積...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何理解建筑面積與單位造價(jià)之間的關(guān)系？ (1) 16

單位造價(jià)是每平方米建筑面積的成本，建筑面積大，分?jǐn)偟矫科椒矫咨系某杀揪蜁?huì)相對(duì)較低；反之，小面積可能面臨更高的單位造價(jià)。溫馨提示：通過經(jīng)濟(jì)批量原理，大規(guī)模施工通常能享受到更好的價(jià)格優(yōu)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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陽臺(tái)的建筑面積怎么自動(dòng)加到軟件的建筑面積里？ (1) 62

可以建陽臺(tái)的時(shí)候，選擇組合構(gòu)建。然后在屬性中選擇建筑面積是加一半還是全部。查看詳情

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專題概述

建筑面積的理解知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建筑面積的理解最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：建筑面積的理解

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