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更新時間：2025.05.11

頭條 建筑面積的概念是什么

什么是住宅的建筑面積？它是如何計算的？建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項，即使用面積、輔...

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什么是房屋的建筑面積？答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性建筑。常見的哪些部位不應(yīng)計算建筑面積，哪些應(yīng)計算一半？答：不計算建筑面積的范圍是：（1）層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。（ 2）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池等（ 3）騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。（4）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。（5）僅用作通風(fēng)采光的天井。計算一半建筑面積的范圍是：（?。┡c房屋相連的有上蓋無柱的走廊、檐廊。（2）獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的。（3）未封閉的陽臺、挑廊。（4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。什么是房屋的使用面積？答

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欄桿、扶手具體概念是什么？欄桿、扶手欄桿、扶手多用于樓梯、陽臺及大廳回廊、外走廊等。綜合基價中，按扶手種類劃分為普通欄桿扶手、鋁合金管扶手、不銹鋼管扶手、硬木扶手、金屬扶手花飾（非直線藝術(shù)欄桿）及靠墻扶手等六類。其中，普通欄桿扶手包括：鐵欄桿帶木扶手、鐵欄桿帶鋼管扶手、鐵欄桿帶塑料扶手；鋁合金管扶手包括：有機玻璃欄板茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、鋁合金欄桿；不銹鋼管扶手包括：有機玻璃欄板、茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、不銹鋼欄桿；硬木扶手包括：硬木扶手木欄桿、硬木扶手車木欄桿（成品）；金屬扶手花飾、非直線藝術(shù)欄桿包括：鋼管扶手型鋼花飾欄桿、不銹鋼管扶手不銹鋼花飾欄桿、拋銅管扶手不銹鋼花飾欄桿、鑄鐵花欄桿木扶手；靠墻扶手包括：木扶手、鋼管扶手、不銹鋼管扶手、鋁合金扶手，塑料扶手。欄桿高度按 900～1000mm綜合考慮。不銹鋼（鋁合金）管材規(guī)格、玻璃，與設(shè)計不同時，

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