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更新時(shí)間:2025.05.11
什么是房屋的建筑面積

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什么是房屋的建筑面積? 答:房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒角以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑 廊、地下室、室外樓梯等,且層高在 2.20 米以上(含 2.20米),有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固的永久性 建筑。 常見(jiàn)的哪些部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積,哪些應(yīng)計(jì)算一半? 答:不計(jì)算建筑面積的范圍是: (1)層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 ( 2)房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池等( 3)騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷 通行的部分。(4)活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。 (5)僅用作通風(fēng)采光的天井。 計(jì)算一半建筑面積的范圍是: (?。┡c房屋相連的有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊。 (2)獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚 等屬永久性建筑的。 (3)未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 (4)室內(nèi)有樓梯,室外樓梯按其水平投影面 積的一半計(jì)算建筑面積。 什么是房屋的使用面積? 答

欄桿、扶手具體概念是什么?

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欄桿、扶手具體概念是什么? 欄桿、扶手 欄桿、扶手多用于樓梯、陽(yáng)臺(tái)及大廳回廊、外走廊等。 綜合基價(jià)中,按扶手種類劃分為普通欄桿扶手、鋁合金管扶手、不銹鋼管扶手、 硬木扶手、金屬扶手花飾(非直線藝術(shù)欄桿)及靠墻扶手等六類。 其中,普通欄桿扶手包括:鐵欄桿帶木扶手、鐵欄桿帶鋼管扶手、鐵欄桿帶塑料 扶手; 鋁合金管扶手包括:有機(jī)玻璃欄板茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、鋁合金欄桿; 不銹鋼管扶手包括:有機(jī)玻璃欄板、茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、不銹鋼欄桿; 硬木扶手包括:硬木扶手木欄桿、硬木扶手車木欄桿(成品) ; 金屬扶手花飾、非直線藝術(shù)欄桿包括:鋼管扶手型鋼花飾欄桿、不銹鋼管扶手不 銹鋼花飾欄桿、拋銅管扶手不銹鋼花飾欄桿、鑄鐵花欄桿木扶手; 靠墻扶手包括:木扶手、鋼管扶手、不銹鋼管扶手、鋁合金扶手,塑料扶手。 欄桿高度按 900~1000mm綜合考慮。不銹鋼(鋁合金)管材規(guī)格、玻璃,與設(shè)計(jì) 不同時(shí),

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