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建筑防水施工合同 發(fā)包人（以下單稱甲方）全稱：朗晴假日園三期項(xiàng)目部 承包人（以下單稱乙方）全稱： 依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，并 結(jié)合本地有關(guān)規(guī)定以及工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本 分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況及分包工程承包方式 1、工程名稱 ：朗晴假日三期 1、2、3、5、6、7 棟 2、工程地點(diǎn) ：中山市東區(qū)沙崗村岐關(guān)西路 3、工程內(nèi)容： 朗晴假日三期 1、2、 3、5、6、7 棟屋面﹑衛(wèi)生間防水，電梯井內(nèi)防水及地下室頂 板防水，朗晴假日三期 1、2、3、5、6、7 棟頂板防水等全部防水工程及充氣發(fā)泡混凝 土隔熱保護(hù)工程 ,具體做法見朗晴假日三期 1、2、3、 5、6、7棟建筑施工圖紙。 4、承包方式 ： 按甲方要求的部分以及工程圖紙所示的防水及屋面充氣發(fā)泡混凝土隔熱工程以包 工
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1、存在問題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。 原因分析： 天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。 預(yù)控措施或方法： 溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡 度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接 處空鋪寬為 200mm 的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見下圖做法。 1—防水層； 2—附加層； 3—密封材料； 4—干鋪卷材 2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。 原因分析： 1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。 2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入； 3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。 預(yù)控措施或方法： 磚
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