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更新時間：2025.06.15

頭條 集資房與經(jīng)濟適用房有何區(qū)別？

經(jīng)濟適用房與集資房有什么區(qū)別？集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、、建...

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經(jīng)濟適用房論文：經(jīng)濟適用房管理中的問題與對策

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經(jīng)濟適用房論文：經(jīng)濟適用房管理中的問題與對策提要本文梳理了經(jīng)濟適用房在建設使用中存在的主要問題，在此基礎上推出結論以及管理層應采取的措施，以期掃清經(jīng)濟適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟適用房真正成為一項惠民政策，民心工程。關鍵詞：經(jīng)濟適用房；建設標準；定價機制；實物配售序言經(jīng)濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進行的住房保障。經(jīng)濟適用房是隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展而出現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產物。與普通商品房相比經(jīng)濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟適用房的質量要好得多，因而經(jīng)濟適用房成為了市場的寵兒。但是，經(jīng)濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎上進行概括總結和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物業(yè)管理”等方面的問題。這對實現(xiàn)社

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經(jīng)濟適用房概念

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經(jīng)濟適用房概念經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免 5 0 %，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。簡單理解限房價、限地價的 “兩限商品房。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的 7 0 %；土地的供應應在限套型、限房價

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集資房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

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那個經(jīng)濟適用房和商品房的重要區(qū)別在什么地方呢，另外經(jīng)濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建...查看詳情

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已有一套經(jīng)濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回，只要是以自己的經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果...查看詳情

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第一，概念。經(jīng)濟適用住房是指以中低收入家庭為供應對象，享受稅費減免政策而商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營，完全按市場規(guī)律運的住宅第二，質量。經(jīng)濟適用房突出的是實惠，而...查看詳情

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集資房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

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