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更新時間：2025.06.08

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二手房過戶流程一、送件→評估(12個工作日)　　到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;　　1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;　　2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;　　3、房地...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價(jià)

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二手房買賣貸款過戶流程如下：1、銀行征信調(diào)查（調(diào)查買方征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權(quán)人等）3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件4、發(fā)放貸款...查看詳情

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二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

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按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身...查看詳情

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合肥二手房過戶流程是啥 (2) 56

過戶流程: 第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第...查看詳情

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1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時...查看詳情

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福州二手房過戶流程是什么？ (3) 33

1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)...查看詳情

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鄭州市二手房過戶流程如圖所示：二手房過戶流程會根據(jù)付款方式的差異有所不同，付款方式一般分為：一次性或分期付款、公積金貸款按揭、商業(yè)貸款按揭二手房過戶需要準(zhǔn)備材料：買方：本人到場，提...查看詳情

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二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)...查看詳情

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常熟二手房過戶流程簡介：1.提交資料；2.資料審核；3.簽訂合同；4.繳稅過戶；5.出房產(chǎn)證； >查看詳情

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北海市二手房過戶流程第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合...查看詳情

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你可以去打聽一下那些中介現(xiàn)在報(bào)稅的價(jià)錢，不能亂報(bào)的，只有三次機(jī)會，不然就過不了，過戶的話：你報(bào)了稅--核稅（核實(shí)你所交的稅費(fèi)）--遞件（遞交資料雙方的）遞件成功后打首付款--繳費(fèi)（...查看詳情

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江寧二手房過戶流程有哪些？ (3) 96

二手房過戶流程詳解：　　第一天　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。　　交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。　　查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封...查看詳情

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貸款二手房過戶流程是什么樣的？ (3) 83

　貸款買二手房過戶流程如下：　　第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等?！　〉诙?，...查看詳情

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海淀二手房過戶流程是什么樣的？ (3) 36

一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；4、房屋過戶...查看詳情

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廊坊二手房過戶流程是什么？ (3) 38

買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網(wǎng)簽；然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；到時間后先拿著...查看詳情

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購買武漢二手房過戶費(fèi)的交易流程主要有以下幾點(diǎn)：1、購房者明確自身購房需求，選擇知名的高、口碑好的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋挑選。2、選好房后，與中介簽訂《三方協(xié)議》并交納房屋定金。3、買方、...查看詳情

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徐州二手房過戶流程：1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)...查看詳情

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一、交易二手房的過戶需要哪些手續(xù)費(fèi)？買方應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0...查看詳情

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二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

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1、通過網(wǎng)絡(luò)選房、實(shí)地看房，比較后選定房源；2、買方看房、買賣雙方并達(dá)成購買意向； 3、買賣雙方確定交易價(jià)格、達(dá)成買賣意向并確定交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)方式； 4、買賣雙方通過專用賬...查看詳情

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專題概述

嘉興二手房過戶流程知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)嘉興二手房過戶流程最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：嘉興二手房過戶流程

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