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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 銀行降息對(duì)房貸影響嗎

有。銀行降息，房貸月供會(huì)減少。以2015年5月11日央行降息為例，此次商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率（以五年期為例）由原來(lái)的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來(lái)的4%降至...

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房貸新政對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

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2007年9月27日,央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)〔2007〕359號(hào)),要求商業(yè)銀行加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地儲(chǔ)備、住房消費(fèi)、商業(yè)

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設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開(kāi)發(fā)成本入手北京城和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司戚屹群北京方圓土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司蒯旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃工作主要是指項(xiàng)目在開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)的辦理。主要包括：取得立項(xiàng)、規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)、審定方案通知書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開(kāi)工證等批件；委托方案設(shè)計(jì)；進(jìn)行開(kāi)工前施工單位的招標(biāo)工作；落實(shí)項(xiàng)目的大市政方案、各項(xiàng)市政管線的方案設(shè)計(jì)及報(bào)批工作。在這些工作中對(duì)項(xiàng) 目成本管理影響最大的就是設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段。近幾年，政府出臺(tái)了一系列新的政策，如：《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》（京政辦發(fā)（2002）33 號(hào)）、《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補(bǔ)充規(guī)定的通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（銀發(fā)（2003）121號(hào)）、國(guó)八條、國(guó)六條等等。這些政策的出臺(tái)使房

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熱門(mén)知識(shí)

降息對(duì)房貸的影響

求教大神房貸下月會(huì)大降嗎？降息對(duì)房貸的影響是什么？ (3) 31

有影響，會(huì)隨著降息而減少月供。?基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從明年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。減少月供。?貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。基準(zhǔn)利率調(diào)整，還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求教大神房貸下月會(huì)大降嗎？降息對(duì)房貸的影響是什么？ (1) 20

央行降息對(duì)房貸影響：基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從明年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。減少月供。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
繁華似繭
央行降息對(duì)房貸的影響主要是什么？ (1) 97

央行降息對(duì)房貸的影響和作用：中央銀行通常采用存款準(zhǔn)備金制度、再貼現(xiàn)政策、公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)等貨幣政策手段調(diào)控貨幣供應(yīng)量。市場(chǎng)利率變化通過(guò)以下途徑影響價(jià)格：?? ?? ??(1)絕大部分企...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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央行降息對(duì)房貸有什么影響誰(shuí)能告訴我 (3) 108

你好！,今年金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。不僅還款壓力變小,而且這時(shí)候是國(guó)家調(diào)控的時(shí)候,相對(duì)買(mǎi)到性?xún)r(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jtq
央行降息對(duì)房貸有什么影響 (2) 98

影響一：銀行存款利息變少假設(shè)央行將銀行存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，意味著我們?nèi)ャy行存款，獲得的利息將減少。假設(shè)拿10萬(wàn)在銀行存一年的定期，若按照調(diào)整之前的利率2.5%計(jì)算，可獲得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

降息對(duì)房貸的影響

利率調(diào)整對(duì)房貸的影響 (3) 101

沒(méi)有影響。只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，對(duì)已發(fā)放貸款沒(méi)有影響。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)央行降息對(duì)房貸影響是什么？公積金貸款的最新政策是怎樣的？ (3) 72

央行降息對(duì)房貸影響：基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從明年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。減少月供。?貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)央行降息對(duì)房貸影響是什么？公積金貸款的最新政策是怎樣的？ (3) 19

央行降息對(duì)房貸影響：基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從明年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。減少月供。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無(wú)錫科林
央行降息降準(zhǔn)對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響 (2) 45

央行降準(zhǔn)、降息是寬松的貨幣政策，總體來(lái)看，會(huì)刺激房?jī)r(jià)上漲。首先是降準(zhǔn)，降低存款準(zhǔn)備金率可以增加金融機(jī)構(gòu)可貸資金，可貸資金由商業(yè)銀行流通至市場(chǎng)中會(huì)經(jīng)過(guò)多次存貸款，導(dǎo)致流通貨幣數(shù)倍于準(zhǔn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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降息對(duì)已有貸款每月還款金額有影響嗎 (2) 84

有?；鶞?zhǔn)利率下調(diào)，已貸款項(xiàng)會(huì)減少月還款，但具體時(shí)間執(zhí)行要根據(jù)貸款銀行與貸款性質(zhì)、貸款合同來(lái)確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
盛崖余

最新知識(shí)

降息對(duì)房貸的影響

央行再降息0.25%，對(duì)房地產(chǎn)有4大影響？ (3) 83

如果房?jī)r(jià)上漲的話，對(duì)于原來(lái)投資買(mǎi)房的人是一個(gè)解套的好時(shí)機(jī)，供求關(guān)系改變了，百姓除了解決住的問(wèn)題再進(jìn)行投資應(yīng)該不理智了。查看詳情

話題：建筑渲染
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央行降息對(duì)購(gòu)房有什么影響嗎 (2) 105

按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大紅豆
請(qǐng)問(wèn)利率對(duì)房貸的影響有哪些？ (3) 108

　　沒(méi)有影響。只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，對(duì)已發(fā)放貸款沒(méi)有影響。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiexinchan
老房貸降息政策誰(shuí)了解？ (3) 37

你好，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，五年以上公積金貸款利率也從4.5%下調(diào)至4.25%。不過(guò)，按照多數(shù)銀行的房貸重定價(jià)條款，房貸降息調(diào)整要等到明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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降息了，房貸會(huì)怎么變化 (1) 92

國(guó)家下調(diào)貸款利率降低后，以前辦的房貸利率也會(huì)隨之下降?！　∧壳皣?guó)內(nèi)的個(gè)人房貸主要以浮動(dòng)利率為主，大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動(dòng)利率的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)利率對(duì)房貸的影響有哪些？房貸利率? (2) 25

房貸利率是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangtyu
今年農(nóng)行的房貸降息了嗎？ (2) 98

降了的，去年連續(xù)降了三次基準(zhǔn)利率，今年還房貸要比去年少一些~具體少多少要看你貸款總額和當(dāng)初的貸款利率計(jì)算http://www.lilvtong.com/fdzx/>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kill412
負(fù)債對(duì)房貸審批有影響嗎 (1) 77

您好，只要是上征信的負(fù)債都會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響；銀行審批購(gòu)房貸款時(shí)，要求達(dá)到所有負(fù)債的二倍，銀行能查到的負(fù)債主要是通過(guò)征信查到的；負(fù)債對(duì)購(gòu)房貸款的審批還是有影響的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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降息對(duì)房貸的影響

房貸未及時(shí)還款對(duì)個(gè)人有哪些影響 (3) 94

大多銀行都是從降息以后第二年1月1日開(kāi)始降。利率上浮10%應(yīng)該說(shuō)的是金融機(jī)構(gòu)，存款利率最高有上浮10%的權(quán)限查看詳情

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房貸未及時(shí)還款對(duì)個(gè)人有哪些影響？辦理房貸要注意什么？ (3) 28

辦理房貸要注意；1、弄清楚自己想貸款的產(chǎn)品，及各項(xiàng)貸款的要素。例如，清楚自己是房貸、車(chē)貸還是經(jīng)營(yíng)性貸款。確定貸款品種后，注意分清各要素。以經(jīng)營(yíng)性貸款為例，要問(wèn)注意問(wèn)清楚這個(gè)貸款期限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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老房貸降息政策誰(shuí)了解？給說(shuō)說(shuō)，謝謝 (2) 92

?2013年11月22日起，貸款開(kāi)始執(zhí)行降低后的利率，其中五年期以上商業(yè)貸款利率由6.55％下降到6.15％，公積金貸款利率從4.50％下降到4.25％。根據(jù)政策，降息后新申請(qǐng)的購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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老房貸降息政策誰(shuí)了解？給說(shuō)說(shuō)，謝謝 (2) 10

根據(jù)國(guó)家政策，從11月22日起，5年以上公積金貸款利率從4.5%降至4.25%;5年以下(含)公積金貸款利率從4%下調(diào)至3.75%。盡管降息后，有房貸的市民每月的還款數(shù)額會(huì)有不同程...查看詳情

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降息后房貸怎么算哪位大神說(shuō)下 (3) 54

舉例說(shuō)明：1、如果降息前，按照房子總價(jià)100萬(wàn)、首付3成、貸款70萬(wàn)、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4264.6元；貸款20年，每個(gè)月還款5075.78元。2、降息后，按照房子總價(jià)1...查看詳情

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建行房貸降息30% (5) 101

建行對(duì)符合政策新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由原來(lái)的0.85倍調(diào)整為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例由原來(lái)的30%調(diào)整為20%。只要調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、近...查看詳情

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求問(wèn)老房貸降息怎么辦手續(xù) (3) 86

不需要辦理任何手續(xù)吧，銀行都是有規(guī)定的一種是1月1號(hào)執(zhí)行最新利率，另一種是還款滿整年執(zhí)行最新利率查看詳情

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降息之后房貸利率怎么調(diào)整 (1) 97

國(guó)家下調(diào)貸款利率降低后，以前辦的房貸利率也會(huì)隨之下降。目前國(guó)內(nèi)的個(gè)人房貸主要以浮動(dòng)利率為主，大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動(dòng)利率的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水...查看詳情

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專(zhuān)題概述

降息對(duì)房貸的影響知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)降息對(duì)房貸的影響最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：降息對(duì)房貸的影響

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