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問：被法院查封的商品房是否 可以租賃 某開發(fā)企業(yè)因對外糾紛．被法院查封了 開發(fā)建設的商品房，現(xiàn)有客戶欲長期租賃其 被法院查封的底商(該底商同時是其他債權 人的抵押物)，開發(fā)企業(yè)問是否可以租賃? 解答： 該底商為債權人的抵押物．未經(jīng)債權 人的許可，底商不得私自租賃，同時，目前 因該底商還是處于訴訟過程中的被法院查 封的訴訟保全財產(chǎn)．故在法院及原告不同 意的前提下，也不能私自對外租賃。如私自 對外租賃，將構成妨礙民事訴訟程序的行 為，同時，也會因租賃物的權利瑕疵導致徂 賃合同無效．而因無效的租賃合同導致承 租人因此昕遭受的損失 (包括裝修損失 等)，也將由開發(fā)商予以承擔。 問：拖欠建設工程款還可以享 有優(yōu)先受償權嗎? 某開發(fā)企業(yè)被施工單位以拖欠建設工 程款為由訴至法院．終審判決開發(fā)企業(yè)應 向施工單位支付工程款．但并未在判決書 中明確施工單位的優(yōu)先
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精品文檔 精品文檔 必須招標、邀請招標、可以不招標的 法規(guī)條文 關于工程招標的相關規(guī)定，分布于相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī) 章中，為便于使用，筆者進行了摘錄匯總，并上傳于百度文庫中，以 與各位同仁分享。匯總共分為三部分，一是必須招標的規(guī)定，二是邀 請招標的條件，三是可以不招標的情況。文中如有不妥之處，還請多 多指正。摘錄的法規(guī)目錄如下： 1 、《中華人民共和國招標投標法》以下簡稱《招標投標法》， 中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議 于 1999年 8月 30日通過，自 2000年 1月 1日起施行。 2、《中華人民共和國招標投標法實施條例》 ，以下簡稱《招標投 標法實施條例》，2011年 11月 30日國務院第 183次常務會議通過， 自 2012年 2月 1日起施行。 3 、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 （國家發(fā)改委 2000 年 3號令），自
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