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建設(shè)工程合同的主體資格

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建設(shè)工程合同有效成立的主體要件,不僅要考察當(dāng)事人的一般行為能力,而且要特別注重對當(dāng)事人特殊行為能力的考察。發(fā)包人的主體資格主要是其行為能力問題。發(fā)包人未依法取得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照、缺乏相關(guān)的行政許可和民事權(quán)利應(yīng)認(rèn)定為無效合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)缺乏資質(zhì)或超越資質(zhì)等級進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營未必導(dǎo)致建設(shè)工程合同必然無效。未申領(lǐng)施工許可證與建設(shè)工程合同的效力不存在必然的聯(lián)系。承包人不具備法人資格或者超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事建設(shè)活動是導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效的原因。

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建設(shè)工程合同效力認(rèn)定和主體確認(rèn)

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建設(shè)工程合同糾紛案件由于專業(yè)技術(shù)性較強,涉及面廣,不少法院和審判人員普遍感到存在極大的審理難度。主要原因在于建設(shè)工程合同的主體確認(rèn)比較復(fù)雜;合同內(nèi)容涉及到國家關(guān)于固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控政策和基本建設(shè)管理的各個方面;雙方爭議的事實往往需要有關(guān)專業(yè)部門的技術(shù)鑒定;實體處理要受

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精華知識

建設(shè)工程合同主體只能是

請問建設(shè)工程合同和工程合同有區(qū)別嗎？ (2) 103

工程合同的外延更廣。工程合同包括建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同和設(shè)計合同。而建設(shè)工程施工合同又包括裝飾施工合同、建筑機電安裝合同、房屋土建施工合同、港口項目施工合同、廠房項目施工合同等...查看詳情

話題：工程合同
jakky_tao
建設(shè)工程合同的特征是什么? (1) 60

建設(shè)工程合同，是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。（合同法第269條第1款）建設(shè)工程合同，包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。特征：與一般承攬合同相比較有如下四點特征（1...查看詳情

話題：建筑施工
張飛0914
建設(shè)工程合同解釋順序 (1) 69

除專用條款另有約定外，組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)本合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)...查看詳情

話題：工程造價
saviola0505
建設(shè)工程合同解釋順序 (3) 67

除專用條款另有約定外，組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及...查看詳情

話題：工程合同
xishi321
關(guān)于建設(shè)工程合同備案的問題 (1) 78

根據(jù)合同關(guān)系，你們和總包簽訂的協(xié)議是你們雙方就工程實施配合的合作協(xié)議，對工程來說，你們是單獨和發(fā)包單位簽訂的合同，是兩個獨立的合同，你們并不是土建的分包單位，所以是要單獨備案的。發(fā)...查看詳情

話題：工程合同
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建設(shè)工程合同主體只能是

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