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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 逾期交房退房

我們買房子就是為了住，可是開(kāi)發(fā)商延期交房的事情卻不絕于耳。延期交房的現(xiàn)象恐怕不少買房者都碰到過(guò)。消費(fèi)者碰到延期交房如何維權(quán)？若退房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)…我們?cè)谝韵碌膬?nèi)容里一起來(lái)學(xué)習(xí)一下...

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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商品房買賣合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

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【裁判要旨】開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購(gòu)房人明知開(kāi)發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅

關(guān)于逾期交房賠償?shù)膯?wèn)題？ (1) 61

如果延期交房 ??開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在交房前的一個(gè)月 ??以書(shū)面形式通知你們 ??并且如果沒(méi)有特殊原因 ??應(yīng)該按照合同來(lái)辦理 ??如果他不賠付 ??你們大家可以聯(lián)合起來(lái)不收房 ?? ??...查看詳情

話題：裝修工程
sqlyttzy
逾期交房怎么賠償 (3) 119

　賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣方未能完工并通知購(gòu)房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住。　...查看詳情

話題：裝修工程
林藍(lán)玉
請(qǐng)問(wèn)期房逾期交房怎么處理？ (3) 53

逾期交房的，開(kāi)發(fā)商是否可以據(jù)此解除合同?這一問(wèn)題得看當(dāng)事人的約定和法律的規(guī)定。???1如果預(yù)售合同中明確約定了，預(yù)售方在逾期交房時(shí)可以解除合同，則當(dāng)條件發(fā)生時(shí)理應(yīng)按約定實(shí)行;???...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wq2513158
購(gòu)房時(shí)房屋逾期交房該怎么辦？怎樣避免房屋逾期交房問(wèn)題？ (1) 46

如今有很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都遇到了房屋逾期交房的這個(gè)問(wèn)題，導(dǎo)致很多消費(fèi)者都頭疼不已。那么我們應(yīng)該要如何避免房屋逾期交房這個(gè)現(xiàn)象呢？房屋逾期交房了該怎么辦呢？事實(shí)上在入住之前消費(fèi)者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海西安裝
房屋逾期交房怎么辦？逾期交房違約金應(yīng)該如何計(jì)算？ (1) 47

對(duì)于購(gòu)買期房的朋友來(lái)說(shuō)，一般會(huì)在購(gòu)房合同中與開(kāi)發(fā)商約定一個(gè)交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商需要在這個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)將正在修建的工程完成，然后按時(shí)將修建好的房屋交給業(yè)主使用。當(dāng)然，預(yù)期的時(shí)間是可能會(huì)出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅

逾期交房違約金問(wèn)題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實(shí)際交房日期為逾期時(shí)間，按合同約定的比例來(lái)計(jì)算違約金的，比如每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之三或者五支付，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購(gòu)房人，否則逾...查看詳情

話題：裝修工程
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什么是逾期交房的違約責(zé)任？ (1) 54

第七章違約責(zé)任　　第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l 當(dāng)事人一方明確表示或...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房逾期交房糾紛怎么處理 (4) 73

對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人應(yīng)采取正確的維權(quán)措施和主張：1、如果開(kāi)發(fā)商違反了法定的和約定的交房條件規(guī)定而構(gòu)成逾期交房違約行為時(shí)，購(gòu)房人可當(dāng)然拒絕收房，直至達(dá)到法定和約定交付條件為止。...查看詳情

話題：裝修工程
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開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房違約金怎么算 (4) 46

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第18條規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。即使雙方當(dāng)事人在合同中未能自行約定逾期的違約責(zé)任...查看詳情

話題：裝修工程
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最新知識(shí)

江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅

對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房該怎么辦？ (2) 108

額，建議和開(kāi)發(fā)商好好溝通，一般開(kāi)發(fā)商逾期交房都會(huì)給業(yè)主一定金額補(bǔ)償?shù)摹?/a>查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房怎么退房？需要哪些手續(xù)才可以呢？ (3) 27

?（1）實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；?（2）開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；?（3）開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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茶陵縣逾期交房有正常賠付違約的金嗎 (1) 69

一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (1) 53

逾期交房的賠償問(wèn)題，在你與開(kāi)發(fā)商簽訂的買房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個(gè)約定來(lái)執(zhí)行，不是說(shuō)由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過(guò)低，彌補(bǔ)不了你的損失，那么你可...查看詳情

話題：裝修工程
zpy368
逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 40

逾期交房，是指開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在商品房銷售合同約定的交付使用期限內(nèi)，把房屋交付給購(gòu)房者。購(gòu)房者可以通過(guò)起訴要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開(kāi)發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。依...查看詳情

話題：裝修工程
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開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？ (1) 37

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：裝修工程
愛(ài)你珍
逾期交房通知書(shū)一般什么才出？ (3) 25

你好：一般開(kāi)發(fā)商逾期交房滿3個(gè)月的才會(huì)出的啊。具體的你可以參考下跟銀行簽訂的《購(gòu)房合同》里面有關(guān)于開(kāi)發(fā)商逾期交房的處理約定的！交房應(yīng)當(dāng)符合合同約定的交房條件。只是單方面的通知書(shū)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無(wú)憂神
起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房需要什么證據(jù)？ (3) 103

需要：房屋預(yù)售合同(房屋交付期限條款)、預(yù)售登記(由房產(chǎn)部門(mén)出具)、首付款票據(jù)、以及開(kāi)發(fā)商的名稱、住址、及法定代表人姓名等證據(jù)。《民事訴訟法》第一百零八條起訴必須符合下列條件：(一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅

逾期交房違約金過(guò)低應(yīng)該怎么辦？ (3) 59

逾期交房違約金過(guò)低，可請(qǐng)求增加。在商品房買賣行為中，《商品房買賣合同》是賣方提供的格式條款，賣方為了降低風(fēng)險(xiǎn)往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)買方損失。為了合理保護(hù)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 23

實(shí)踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鴻嘉星城為何逾期交房 (2) 55

鴻嘉星城涉嫌欺詐消費(fèi)者開(kāi)發(fā)商承諾是在小區(qū)里面上黃岡小學(xué)，現(xiàn)在成了村里面的學(xué)校了，戶口也是村里的戶口？我們花幾十W就為了從一個(gè)村轉(zhuǎn)到另一個(gè)村？買房子就是為了讓孩子上學(xué)，當(dāng)初的黃岡小學(xué)...查看詳情

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泉港山海國(guó)際逾期交房 (1) 24

一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...查看詳情

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逾期交房退房起訴狀樣本哪位有？ (3) 72

你好，據(jù)我所知，　　1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí)，向人民法院提交的請(qǐng)求人民法院依法裁判的法律文書(shū)。2、民...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)期房逾期交房要怎么處理？ (1) 68

正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開(kāi)發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待就可以收房的情況...查看詳情

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逾期交房的違約金如何計(jì)算？ (3) 67

這個(gè)還是比較簡(jiǎn)單的，如果逾期交房時(shí)間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時(shí)間大于半年，超出半年的時(shí)間（即105天減除半年時(shí)間）按銀行當(dāng)期利率的4倍支付開(kāi)發(fā)商延期交房違...查看詳情

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逾期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (4) 117

合同法崇尚意思自治。你們之間的約定在不違反法律強(qiáng)行性規(guī)定的情況下是受法律保護(hù)的。關(guān)于延期交房的賠償,沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);但是如果由于延期交房給你造成損查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：江門(mén)逾期交房產(chǎn)稅

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