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降低房價從規(guī)范商品房成本構成入手

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降低房價從規(guī)范商品房成本構成入手——降低房價從規(guī)范商品房成本構成入手　　本文分析了我國商品房的成本構成及其特點，指出規(guī)范商品房的成本構成，降低商品房成本是降低商品房價格的有效途徑。

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樓市降價潮之溫州商品房庫存壓頂房價領跌全國

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溫州房價走跌首當其沖。與去年同月相比,10月70個大中城市中,價格下降的城市有兩個,就是寧波和溫州。其中,溫州在經(jīng)歷民間借貸危機之后,一路"領跌"全國,首次降幅達到5.5%。隨著年關臨近,開發(fā)商為了回籠資金,房價可能會持續(xù)走跌,年底或許會迎來新一輪"降價潮"。降價促銷潮近幾日,溫州樂清市一新樓盤打出了"買豪宅送豪車"的優(yōu)惠廣告信息,據(jù)了解,該項目不僅在客戶簽訂合同后,會贈送一輛價值約30萬元的寶馬3系轎車,還可以同時享受一次性全額付款9折的優(yōu)惠,這也是本年度至今溫州優(yōu)惠幅度最高的樓盤。該消息一出頓時引起媒體和網(wǎng)民的關注和熱議。溫州當?shù)胤康禺a(chǎn)分析師認為,雖然該項目在房價上沒降,但優(yōu)惠措施實際上已經(jīng)是一種變相降價的行為。之所以變相降價是由于此前長三角城市降價已引發(fā)多起業(yè)主維權行動,開發(fā)商擔心直接降價會產(chǎn)生影響,于是通過這種變相的方

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