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更新時間：2025.06.01

頭條 竣工結(jié)算時監(jiān)理費如何調(diào)整？怎么確定實際竣工面積？

圖紙加變更，注意陽臺的計算方式。合同一般約定折半計算。如沒有，按照正常建筑面積計算公式計算就行

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。。 1 1 竣工結(jié)算階段控制工程造價的幾種常見問題 1.1 虛報工程量及審核建設(shè)工程的工程量是編制結(jié)算最基本的內(nèi)容，也是整個工程取費和計稅的基礎(chǔ)，工程量計算正確與否對工程結(jié)算數(shù)額大小影響極大。有些基建工程由于工期長或由兩個施工單位共同承建，這就存在混淆工期界限，交叉工程量重復計算的現(xiàn)象，特別是對交界工程，從打基礎(chǔ)、砌墻體開始，到樓層、屋面防水找平等，兩個不同的工程隊都計算因而造成重復。有的由于設(shè)計變更，應該調(diào)整減少的工程量，在編制結(jié)算時不作調(diào)整，使工程量多計算。對此，工程結(jié)算審核人員要在工程結(jié)算審核前進行認真的調(diào)查和實地勘察，摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料，對工程結(jié)算進行逐項審查驗證。審查的重點應放在容易重復計算或隱蔽工程部分。核定工程價款結(jié)算內(nèi)容與建設(shè)項目實際完成的工程量是否相符．是否存在多報、虛報問題。在審查過程中，既要認真查

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竣工結(jié)算造價確認書

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序號:002 序號 1 元人民幣大寫: 人民幣大寫: 人民幣大寫: 代表：（簽字）代表：（簽字）日期：年月日日期：年月日建設(shè)單位：（蓋章）施工單位：（蓋章） 5 剩余應付價款元 4.2 甲方代墊費用 4.3 其他應扣費用元 4.1 乙方實收價款 2 對方單位報送結(jié)算價款 4 實際已付價款 3 甲乙雙方確認結(jié)算價款元備注合同價款含補充協(xié)議元結(jié)算項目名稱金額（元）含補充協(xié)議竣工結(jié)算造價確認書工程名稱合同類型施工單位合同編號

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固定總價合同一般是不調(diào)整的，而且約定了承包范圍為施工圖紙和清單的全部工程內(nèi)容，雖然清單漏項了但圖紙中有此項內(nèi)容。查看詳情

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無論是總價合同或單價合同，按投標時規(guī)定的消耗量定額的消耗量計算數(shù)量，調(diào)整材差，記取稅金比較合理。此部分不應該優(yōu)惠。查看詳情

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清單招標工程，消防工程專業(yè)分包，結(jié)算時是按投標清單明細結(jié)算，不能以專業(yè)承包單位資質(zhì)另行按定額結(jié)算。查看詳情

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辦完竣工驗收就可以辦理竣工結(jié)算資料，包括竣工圖、竣工結(jié)算書、簽證變更、認價單、其他與造價有關(guān)竣工資料，比如合同、補充協(xié)議等。整理一套遞交甲方。接下來就是等待審計。查看詳情

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1、總價合同按清單計價就是包干價，除工程變更部分可以調(diào)整，其余不變 2、單價合同，實作工程量與清單工程量有差異，竣工結(jié)算時是可以據(jù)實增減，單價不變3、要看合同具體條款，一般情況是按...查看詳情

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