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造價通
更新時間：2025.06.01
2016年140號文件

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財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知 財稅 [2016]140 號 現(xiàn)將營改增試點期間有關(guān)金融、房地產(chǎn)開發(fā)、教育輔助服務(wù)等政策補充通知如下： 一、《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財稅〔 2016〕36 號）第一條第（五）項 第 1 點所稱“保本收益、報酬、資金占用費、補償金”，是指合同中明確承諾到期本金可全 部收回的投資收益。金融商品持有期間（含到期）取得的非保本的上述收益 ,不屬于利息或 利息性質(zhì)的收入，不征收增值稅。 專家解讀： 利息應(yīng)屬于固定的無風險收益，如果非保本， 則不屬于利息收益，應(yīng)屬于投 資收益。 二、納稅人購入基金、信托、理財產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品持有至到期，不屬于《銷售 服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財稅〔 2016〕36 號）第一條第（五）項第 4 點所稱的金 融商品轉(zhuǎn)讓。 專家解讀： 金融商品的核心性質(zhì)仍屬于商品， 對其征收增值稅

2016合造價二號文件

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合肥市建設(shè)工程造價管理站 合造價〔 2016〕2 號 關(guān)于調(diào)整我市現(xiàn)行建設(shè)工程計價程序和 相關(guān)費率的通知 各有關(guān)單位： 為滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后工程計價需求，根 據(jù)安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整 我省現(xiàn)行計依據(jù)的通知》（建標〔 2016〕67 號）、安徽省 建設(shè)工程造價管理《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整現(xiàn)行計價依 據(jù)的實施意見》（造價〔 2016〕 11 號）規(guī)定，結(jié)合我市工 程造價計價實際，現(xiàn)對我市實行增值稅一般計稅方法納稅的 建設(shè)工程使用的計價程序和相關(guān)費率作如下調(diào)整： 一、調(diào)整以下現(xiàn)行計價依據(jù) (一)2005《安徽省建設(shè)工程 清單計價費用定額》； (二 )2005《安徽省建設(shè)工程清單 計價施工機械臺班費用 定額》； - 1 - ( 三 )2006 《安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價》； ( 四 )2008 《安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表》； (五 )2009

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