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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機(jī)構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

惠陽契稅周末

請問沈陽契稅怎么交 (3) 21

90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交總價1%繳納；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房，按1.5%繳納；非家庭唯一住房，按3%繳納；非普通住房，按4%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問沈陽契稅去哪交 (3) 33

沈陽契稅的繳費(fèi)位置：1，契稅到房地產(chǎn)大廈一樓契稅登記處排隊(duì)，核實(shí)備案合同，領(lǐng)取商品房審核單及商品房自然情況登記表，領(lǐng)號2，復(fù)印身份證，精裝房印合同的第25頁。3，稅務(wù)員辦理完...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
puzicang
沈陽契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (3) 109

沈陽契稅標(biāo)準(zhǔn)：168平方米以下的住房，如果在總價和容積率方面符合規(guī)定，那么就可以被認(rèn)定為普通住宅，契稅由4%調(diào)整為1.5%，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率為1%，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沈陽契稅是怎么收的？ (4) 118

新規(guī)定首套住房契稅90平米以下按1%收取95平米以上，單價5950以下，按1.5%收取140平米以上，單價5950以上，按4%收取>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzhbdq
沈陽契稅怎么交 (1) 83

上開發(fā)商去開一個交契稅的單子，然后去盛京銀行交，只要是大的點(diǎn)的盛京銀行都可以交的，可以電訊一下盛京銀行。如果不是公積金貸款不交也沒關(guān)系，但是收房的時候一般開發(fā)商得看你的契稅單子查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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