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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 交房時注意哪些問題?交房檢驗有什么? 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房, 驗房攻略的一些知識事項,如果 覺得很不錯,歡迎點評和分享。 買房、交房、擁有屬于自己的住房,在這一系列的購房 過程當(dāng)中,交房是讓我們操心的部分,因為它需要我們?nèi)?地考察。很多人不清楚交房時注意哪些,以及我們要怎樣去 檢驗房屋有哪些隱患和質(zhì)量問題,下面就隨小編一起去了解 一下在交房時要注意的問題吧。 交房注意事項 第一、房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得 《建筑工程竣工備案表》 , 這是國家強制要求的,我國的合同法、建筑法、城市房地產(chǎn) 管理法都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用; 未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標(biāo)志取決于是否取得建筑工程 竣工表。 因此,不管是購房者和開發(fā)商是否在買房合同中約定將 開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商 在交房時都應(yīng)提供。 第二、“兩書
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上海市(住宅工程)建筑銘牌 工程名稱: ××××××××××××××× 開竣工日期 :××年×月×日-- ×年×月×日 建設(shè)單位: ×××× ××× 項目 負責(zé)人:×××勘察 單位: ×××××××× 項目 負責(zé)人:×××設(shè)計 單位: ×××××××× 項目 負責(zé)人:×××施工 單位: ×××××××× 項 目 經(jīng) 理 : ×××監(jiān)理 單位:×××××××× 總監(jiān)理工程師 :××× 上海市(住宅工程)建筑銘牌 本市住宅工程建筑銘牌應(yīng)鑲刻在建筑的顯著部位(宜設(shè)置在 外墻單元入口一側(cè),銘牌下邊緣離地面距離宜 1.5m-3.5m ),采 用石材(黑色、暗紅色大理石等) 、不銹鋼或黃銅等耐久性材料 制作,參考尺寸:寬( 750-900)mm×高( 500-600)㎜,字體采 用凹刻宋體、楷體等。參見下圖:
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