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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 衡水上海公館的房子五證全嗎

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...

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總成本可售面積單方成本責(zé)任部門(mén) (萬(wàn)元) (元/m2) 1 土地出讓金 0.00 118.96 項(xiàng)目發(fā)展部 2 拆遷費(fèi) 0.00 398.07 項(xiàng)目發(fā)展部 3 土地前期征地代辦費(fèi) 0.00 0.00 項(xiàng)目發(fā)展部 4 契稅 0.00 20.68 項(xiàng)目發(fā)展部 5 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 0.00 213.56 項(xiàng)目發(fā)展部 6 紅線(xiàn)外市政 0.00 8.48 0.00 0.00 總成本可售面積單方成本責(zé)任部門(mén) (萬(wàn)元) (元/m2) 1 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 150.26 62.61 ◆ 勘察丈量費(fèi) 11.62 4.84 項(xiàng)目經(jīng)理部 ◆ 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 135.91 56.63 工程管理部 2 報(bào)批報(bào)建 227.02 94.59 項(xiàng)目事務(wù)部 3 三通一平費(fèi) 48.00 20.00 項(xiàng)目經(jīng)理部 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 6.46 2.69 項(xiàng)目經(jīng)理部 431.74 179.89 總成本可售面積單方成本責(zé)任部

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五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國(guó)有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱(chēng)建筑工程開(kāi)工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》詳細(xì)步驟介紹：一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》 1．選址意見(jiàn)書(shū)（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）程序：（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，報(bào)規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) （4）領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū) 2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) （3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（由土地局審批下發(fā)）（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布

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