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更新時間：2025.05.11

頭條 婚前買房共同還貸款屬于共同財產嗎？

婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協(xié)議書(可...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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婚前所買的房子婚后個人還貸，是否屬于共有財產？婚前買房婚后共同還貸呢？ (3) 21

婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產證共同還貸：如果產權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經支付了大部分房款，那么，產權應當判給購房人，...查看詳情

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婚前所買的房子婚后個人還貸，是否屬于共有財產？婚前買房婚后共同還貸呢？ (3) 109

一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。?二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況...查看詳情

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誰知道買房還貸怎么計算 (1) 84

答：答：計算公式是這樣的：月供=貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)－1。簡單的方法,下個貸款計算器,電腦手機都可以,一下就明白了!>查看詳情

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柴麗麗
求問買房還貸怎么計算 (3) 118

買房貸款有兩種還款方式可以選擇：1.等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利...查看詳情

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小雨王
婚前買房協(xié)議該怎么寫？ (3) 83

甲方：xxx 身份證號：乙方：xxx 身份證號：甲方xxx先生與乙方方xxx雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)xx路x弄xx號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

婚前買房還貸

婚前買房和婚后買房的區(qū)別？ (3) 20

1、婚前買房與婚后買房區(qū)別大。主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。2、婚前買...查看詳情

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大家說說婚前買房還是婚后買房？ (3) 55

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配?；楹筚I房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。如果婚前以雙方名義購房，在...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房和婚后買房的區(qū)別？ (6) 46

婚前買房，屬于婚前財產，房產屬于一方。但如果房產證上寫有兩個人名字，或者是婚后再加上另一個人的名字，那就是共有財產了。房產分配，如果房產證只有一個人名字，房產分給一方，另一方無權分...查看詳情

話題：地產家居
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請問婚前買房婚后交房屬于婚前還是婚后財產？ (4) 81

此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產。雖然房屋產權證的頒發(fā)在婚姻關系存續(xù)期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸，有什么規(guī)定嗎？ (2) 100

1、婚前取得產權證的。?《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（一）同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房還貸

婚前買房婚后公積金還貸款是否可以？ (3) 66

可以，夫妻申請共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其...查看詳情

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婚前買房婚后共同公積金還貸是可行的嗎？ (4) 114

婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理中心申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸，有什么規(guī)定嗎？ (2) 29

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人...查看詳情

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我想問一個問題，婚前買房共同還貸款屬于共同財產嗎？ (1) 19

婚前按揭買的房子可以肯定的是婚后共同還款部分屬于夫妻共同財產。至于婚前部分首付及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬于一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前...查看詳情

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想問問有關于婚前買房的問題，請問那婚前買房協(xié)議該怎么寫？ (2) 19

房產部門為了確權，在辦理房產證時，需要人出示身份證、、結婚證（或單身證明）等，如果是婚前辦理房產證，有單身證明，只需要一個人簽字就可以辦理了。如果是婚后（包括離婚后），產權部門無法...查看詳情

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我想問一下婚前買房婚后一起還貸是不是共同財產？ (2) 23

婚前按揭買的房子可以肯定的是婚后共同還款部分屬于夫妻共同財產。至于婚前部分首付及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬于一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前...查看詳情

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求問婚前買房婚后單方還貸怎么弄？有什么辦法？ (3) 42

婚前買房婚后單方還貸的弄法：?1.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議...查看詳情

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我想問一下婚前買房婚后一起還貸是不是共同財產？ (3) 80

婚前按揭買的房子可以肯定的是婚后共同還款部分屬于夫妻共同財產。至于婚前部分首付及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬于一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸？婚前貸款買房婚后共同還貸離婚后房產分法？ (1) 7

如果是婚前財產，不能分割。如果是婚前貸款買房，婚后共同還貸，則需按照雙方還貸比例分割。如有其他財產分割，房子所有一方無法支付，可以以房子的作為替代進行分割。希望我的回答能對你有幫助...查看詳情

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大家來說說，婚前買房婚后還貸款是否算共有財產，是不是要自己還貸？ (1) 5

一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況：...查看詳情

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請問婚前買房婚后再買算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計算在家庭當中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過，如果貸款過，那么再貸款算二套...查看詳情

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分情況：如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。 ...查看詳情

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大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配?；楹筚I房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 >查看詳情

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婚前買房與婚后買房的區(qū)別是啥？ (3) 85

區(qū)別如下：對于房屋所有權的歸屬，以房產證登記為準，夫妻之間房產的規(guī)定如下：A、婚前買房：1、房產證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財產；2、只登記在一方名下：a、又未約定（婚前協(xié)議...查看詳情

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請問婚前買房婚后再買房有什么區(qū)別嗎？ (3) 35

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配?；楹筚I房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 ...查看詳情

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問一問大家買房還貸款利息怎么算 (3) 21

有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等...查看詳情

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專題概述

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