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WORD格式 -專業(yè)學(xué)習(xí)資料 -可編輯 學(xué)習(xí)資料分享 平面圖 ,總,規(guī)劃 ,規(guī)劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導(dǎo)意見書 各項法律、法規(guī)、技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范以及城市規(guī)劃原理是規(guī)劃管理工作的基礎(chǔ)， 在向規(guī)劃部門報送規(guī)劃總平面圖時， 要嚴格遵守城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導(dǎo)意 見書。 2、規(guī)劃布局 根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應(yīng)注意與周邊建筑和用地使用的關(guān)系， 了解周邊人口分布狀 況、公用設(shè)施、工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類建筑的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使 用狀況、建筑質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應(yīng)兼顧到與周邊建 筑的退距和安全、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的， 或位于建筑控制地帶的， 應(yīng)按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。 在實際工作中，一些沒有經(jīng)驗的設(shè)計人員往往忽視現(xiàn)場勘察和現(xiàn)狀調(diào)查
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