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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 請(qǐng)問(wèn)回遷房有證嗎

回遷房，沒(méi)有土地證。會(huì)一個(gè)小區(qū)或是一棟樓有一個(gè)。那個(gè)屬于集體或是劃撥性質(zhì)土地。需要你持有住房滿五年之后，繳納土地出讓金以及契稅，才可以辦理土地證，以及正規(guī)商品房房產(chǎn)證 ...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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住宅裝修:你有發(fā)票嗎?

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回遷房有發(fā)票嗎

回遷房可以買賣嗎？回遷房有房產(chǎn)證嗎？ (3) 25

回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開(kāi)發(fā)商委托的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證費(fèi)、公共維修基...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
皓君
回遷房可以買賣嗎？回遷房有房產(chǎn)證嗎？ (1) 15

回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開(kāi)發(fā)商委托的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證費(fèi)、公共維修基...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
scristal
回遷房可以買嗎，回遷房該不該買 (1) 23

回遷房可以買賣。購(gòu)買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題（1）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣”回遷房...查看詳情

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北龍
回遷房可以買嗎，回遷房該不該買 (1) 75

回遷房可以買賣。購(gòu)買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題　?。?）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣”　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
simaer
如何去拆遷辦更回遷房的名字,有房票還能還改嗎 (1) 45

你好，你房子回遷是否有憑證，如果憑證上明確寫(xiě)著是你的名字，而你目前想直接辦理成他人的名字，中間涉及到一道過(guò)戶稅費(fèi)的問(wèn)題，所以存在憑證的話，房管處是不可能讓您直接辦到他人名下的。沒(méi)有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
rephile

精華知識(shí)

回遷房有發(fā)票嗎

回遷房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理回遷房的房產(chǎn)證?。?/a> (3) 111

你好，回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無(wú)關(guān),也不是他們辦不辦的問(wèn)題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來(lái)你父母沒(méi)有經(jīng)過(guò)細(xì)致的調(diào)查.?房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
咔咔呱呱
回遷房分配方法有哪些？回遷房可以貸款嗎？ (2) 102

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiankelee
回遷房有房產(chǎn)證嗎回遷房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 77

你要拿著拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，去辦理回遷后的房屋房產(chǎn)證查看詳情

話題：工程造價(jià)
niejinglong
回遷房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理回遷房的房產(chǎn)證啊？ (1) 8

你好，回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無(wú)關(guān),也不是他們辦不辦的問(wèn)題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來(lái)你父母沒(méi)有經(jīng)過(guò)細(xì)致的調(diào)查.房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ff1985730
回遷房能過(guò)戶嗎？ (6) 71

取得房產(chǎn)證，可以過(guò)戶。涉及登記部門(mén)的費(fèi)用是：住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6元/平方米（買賣雙方各半），登記費(fèi)80元,配圖資料費(fèi)20元；非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)10元/平方米（買賣雙方各半），登記費(fèi)550...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
痕_跡

最新知識(shí)

回遷房有發(fā)票嗎

回遷房能買嗎 (2) 74

樓主知道什么是回遷房嗎，回遷房現(xiàn)在也是可以上市了，但是現(xiàn)在政府是非常謹(jǐn)慎的，不敢把大批的回遷房上市，因?yàn)榕掠绊懙缴唐贩康氖袌?chǎng)的，而且隨著回遷房逐漸上市交易，一系列問(wèn)題隨之產(chǎn)生: 一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
francisice
回遷房是大產(chǎn)權(quán)嗎 (5) 104

是否大產(chǎn)權(quán)，主要看土地使用權(quán)的性質(zhì)，如果是國(guó)有土地的使用權(quán)證，應(yīng)當(dāng)是大產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)當(dāng)是小產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fannyqiqi99
求解回遷房不能貸款嗎 (3) 53

這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
隆達(dá)集團(tuán)
回遷房能過(guò)戶嗎？ (2) 85

您好：如果您的回遷房房本上面，顯示商品房、公房或者按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，只要有房產(chǎn)證是可以正常過(guò)戶的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房能按揭嗎? (3) 66

個(gè)人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進(jìn)行個(gè)案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小子(林）
回遷房可以貸款嗎？回遷房按揭貸款可以辦理嗎？ (1) 13

你好，回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
muzhanguuu
回遷房可以貸款嗎？回遷房按揭貸款可以辦理嗎？ (3) 93

你好，回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amyhuang
回遷房 (1) 66

您好：外地人在北京購(gòu)房，需要連續(xù)五年繳納社保或是公積金，才有購(gòu)房資格，您社保不滿五年，就需要看繳納個(gè)人所得稅是否滿五年，滿五年了您才有購(gòu)房資格買房，回遷房，在北京屬于二類經(jīng)濟(jì)適用房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房有發(fā)票嗎

回遷房可以過(guò)戶嗎？對(duì)于回遷房可以貸款嗎？ (1) 11

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過(guò)無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的。回遷房不是純...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天磬心穎
回遷房和商品房的區(qū)別,回遷房能買嗎? (5) 45

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之...查看詳情

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有回遷房可以貸款嗎 (1) 60

（招商銀行）需產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)須同城，不接受異地抵押。不接受評(píng)估現(xiàn)值≤10萬(wàn)房產(chǎn)作抵押物；已...查看詳情

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回遷房有房產(chǎn)證嗎 (2) 76

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回遷房有購(gòu)房合同嗎 (5) 115

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回遷房有房產(chǎn)證嗎 (5) 136

回遷戶房產(chǎn)證一般在開(kāi)發(fā)商手里。而且回遷房是按非開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房管理的，回遷房是銷售給特定的對(duì)象的，對(duì)回遷房改底單是否合法存在爭(zhēng)議，如果是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)登記備案的,可以買賣。查看詳情

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哪位了解回遷房有產(chǎn)權(quán)嗎 (3) 57

回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說(shuō)拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來(lái)，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購(gòu)...查看詳情

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沈陽(yáng)回遷房過(guò)戶有稅嗎？ (2) 29

回遷房過(guò)戶稅費(fèi)：不滿五年成交價(jià)*（營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%，契稅1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%）。滿五年：成交價(jià)*（契稅1%，...查看詳情

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專題概述

回遷房有發(fā)票嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷房有發(fā)票嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：回遷房有發(fā)票嗎

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