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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 回遷房買賣問題

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

回遷房買賣分期

求：回遷房買賣合同，謝謝了。 (1) 70

正常買房，從入住后，90天內(nèi)房產(chǎn)部門應(yīng)給辦理房產(chǎn)證，這是房產(chǎn)條例上的規(guī)定。現(xiàn)實(shí)是，有各種原因造成規(guī)定難以執(zhí)行。購買回遷房的情況多是原房主在未辦理房產(chǎn)證之前欲出售回遷房，正常的手續(xù)應(yīng)...查看詳情

話題：裝修工程
面包會(huì)有嗎
沈陽重工新村回遷房買賣問題 (2) 46

黨啊，你什么時(shí)候能給老百姓真辦點(diǎn)實(shí)事呢明擺著市忽悠老百姓呢，活了一輩子連個(gè)合法的住所都。。。錢也交了，房也拆了。到頭來連個(gè)證都不給，等多少年了都？>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回遷房買賣能公證嗎？需要哪些手續(xù)呢 (2) 38

不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過登記確定的，如果只買房而不過戶，你的權(quán)益是無法得到保障的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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問一句，回遷房買賣協(xié)議有效嗎 (1) 85

只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，該房屋買賣合同應(yīng)為合法有效。依據(jù)《合同法》第五十二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣協(xié)議樣本，有區(qū)別 (1) 14

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

回遷房買賣分期

回遷房買賣如何操作？ (1) 70

1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何簽訂回遷房買賣合同(附范本) (1) 106

如何簽訂回遷房買賣合同 1、嚴(yán)防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。當(dāng)前我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京回遷房買賣協(xié)議誰知道怎么寫？ (3) 104

　回遷房買賣合同范本　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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知道的說說回遷房買賣合同范本 (3) 108

回遷房買賣合同協(xié)議出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(甲方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣合同范本 (6) 72

如何簽訂回遷房買賣合同 1、嚴(yán)防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

回遷房買賣分期

回遷房買賣公證是否有效? (3) 31

　只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，該房屋買賣合同應(yīng)為合法有效?！　∫罁?jù)《合同法》第五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買賣？ (3) 30

回遷房的政策是這樣，回遷房房產(chǎn)證必須辦理在回遷戶名下。回遷戶拿到房產(chǎn)證之后，再由回遷戶把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下。你這種情況，必須督促賣房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來后，因?yàn)榛剡w房一般都沒有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買賣？ (1) 14

私有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般在回遷時(shí),回遷房應(yīng)當(dāng)還是私有房權(quán)證,可以自由買賣;沒有私有房權(quán)證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權(quán)房,不許自由買賣。具體情況,多見當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償實(shí)施方案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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錦州泰景山城回遷房買賣怎么上稅 (1) 41

您好，回遷房還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。目前二手商品房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：1、營業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國稅總局2008年12月...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問回遷房買賣稅費(fèi)計(jì)算方法是啥 (3) 118

以房證的日期為準(zhǔn)，你只能按照未滿5年來計(jì)算費(fèi)用。住宅：營業(yè)稅：評(píng)估值的5.55%；契稅：1---4%(首次購房且面積不超過90平方米的1%，超過90平方米的1.5%，二套以上3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廊坊固安回遷房買賣是可行的嗎？ (1) 19

不可行，廊坊固安回遷房是特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問誰有北京回遷房買賣合同范本？ (3) 96

回遷房買賣合同范本　　出賣人(甲方)　　買受人(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣稅費(fèi)計(jì)算方法是什么？ (5) 107

過戶稅費(fèi)：不滿五年成交價(jià)*（營業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%，契稅1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%）。滿五年：成交價(jià)*（契稅1%，90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣分期

可以買賣嗎，回遷房買賣合同注意事項(xiàng) (1) 54

問過在菁英地產(chǎn)工作的朋友房屋稅費(fèi)繳納要約定好嚴(yán)防“一房數(shù)賣”一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間買方要留尾款要求賣方的配偶簽名盡量要求賣方的第1順序繼承人簽字以上是回遷房買賣合同的注意事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小哲兒
回遷房可以買賣嗎 (2) 74

可以?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求告訴回遷房允許買賣嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?！　〉谝环N情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！　∵@些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)?..查看詳情

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誰曉得回遷房如何買賣 (3) 63

很高興回答您的問題，私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購買時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權(quán)登記上...查看詳情

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回遷房可以買賣嗎? (2) 96

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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回遷房能否買賣 (5) 95

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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請(qǐng)問回遷房能否買賣？ (3) 95

私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購買時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權(quán)登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

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回遷房能買賣嗎？ (4) 116

回遷房是可以買賣的.新政沒有干預(yù)這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當(dāng)然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

回遷房買賣分期知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷房買賣分期最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：回遷房買賣分期

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