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更新時間：2025.05.11
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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 交房時注意哪些問題？交房檢驗有什么？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 驗房攻略的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 買房、交房、擁有屬于自己的住房，在這一系列的購房 過程當(dāng)中，交房是讓我們操心的部分，因為它需要我們?nèi)?地考察。很多人不清楚交房時注意哪些，以及我們要怎樣去 檢驗房屋有哪些隱患和質(zhì)量問題，下面就隨小編一起去了解 一下在交房時要注意的問題吧。 交房注意事項 第一、房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得 《建筑工程竣工備案表》 ， 這是國家強(qiáng)制要求的，我國的合同法、建筑法、城市房地產(chǎn) 管理法都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用； 未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標(biāo)志取決于是否取得建筑工程 竣工表。 因此，不管是購房者和開發(fā)商是否在買房合同中約定將 開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開發(fā)商 在交房時都應(yīng)提供。 第二、“兩書
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交房注意事項 1、驗收時間 推薦在交房的后幾天， 否則物業(yè)陪同驗房的人不會有太多時間陪業(yè)主仔細(xì)看， 正常驗收房子 時間一般是持續(xù) 2-3個鐘頭，建議早晨 8：30去或下午 2：30去 2、準(zhǔn)備工具 必備： l 1 只塑料洗臉盆–用于驗收下水管道 l 1 只小榔頭 -- 用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 l 幾個塑料帶，包裝繩 --用于封閉下水管道 l 1 只計算器 -- 用于計算數(shù)據(jù) l 1 只水筆， 1 個小本子 -- 用于簽字 /記錄問題 可選 l 1 只塞尺 --用于測裂縫的寬度 l 1 只 5 米卷尺 --用于測量房子的凈高 l 1 只萬用表 ---用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 l 1 把掃帚 --用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 3、接受物品 l 房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 l 《住宅使用說明書》 l 管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） l 鑰匙 ,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰
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