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更新時間：2025.06.15

頭條 哪位知道回遷房能不能買？回遷房能不能貸款嗎？

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。??2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內開）

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在朋友家吃飯，他媽熬的粥，鍋里剩得不多了，他媽非要給我盛上，我說：“阿姨，我飽了真吃不下了。”他媽那叫一個熱情，邊給我盛飯邊說：“好孩子，吃吧，吃吧，不吃也喂狗了?！?

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隨著回遷房逐漸上市交易，一系列問題隨之產生：一方面回遷房有著新建商品房無可比擬的地理優(yōu)勢和價格優(yōu)勢，另一方面因為回遷房出賣人暫時不能取得房屋所有權證書，使得買受人在購買該類房產的過...查看詳情

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1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。　　2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的。回遷...查看詳情

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回遷房分兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。（一）業(yè)主已經取得房產證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管...查看詳情

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回遷房房產證能不能添加名字？能的話，步驟。具體最好 (5) 136

若房地產公司同意并在回遷合同上簽上你老婆名字的話，可以添加上~1準備材料回遷的房子竣工后，找房地產公司在回遷合同上添加上你老婆名字，準備好身份證明、老房權證、房管部門的確權審批表等...查看詳情

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北京岳各莊回遷房能不能改底單？哪位網友了解？ (2) 26

你好，先了解一下改底單的概念：在新購房屋取得房產證前，在開發(fā)商處將購房者更改為他人姓名的行為。改底單的行為實際上是一種違法行為，改底單行為多數出現在原始購房人尚未取得房產證又急于轉...查看詳情

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北京新景家園回遷房能不能買？ (1) 81

1、回遷房不受法律保護，(因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保)，一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，(很多買...查看詳情

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有誰清楚，回遷房能不能買 (2) 90

1、回遷房可以買賣產。 2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理，待開發(fā)商手續(xù)齊全才可以辦理。 3、需...查看詳情

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有誰清楚回遷房能不能買 (3) 41

　若產權齊全的話可以買~　　需要注意：　　買房后過戶后再付清全款~　　沒有房權證的房屋別買　　沒有繳納土地出讓金的房屋別買　　不能建立樓盤編號的房房屋別買　　姓名、地址與房權證...查看詳情

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你好，回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

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這種房屋有很多不確定的因素，首先土地使用權的性質，如果是集體土地使用權的，只有買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員才能交易，否則合同是無效的，其次此類房屋相關限制交易的規(guī)定要澄清。第...查看詳情

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對于回遷房能否買賣的問題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買賣呢請看本文詳細介紹：了解回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給...查看詳情

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你好，回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

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大家說說回遷房能不能買賣？ (4) 95

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求...查看詳情

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您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（...查看詳情

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您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。?2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，...查看詳情

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1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的。回遷房不是純...查看詳情

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