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更新時間：2025.05.11

頭條 安置房土地增值稅是怎么繳納的？

其收入按下列方法和順序確認：1.按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定；2.由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。因此，房地產(chǎn)企業(yè)用建...

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土地增值稅到底會動誰的奶酪——新年伊始，國家稅務(wù)總局出臺了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，要求各地從2月1日起，開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，正式向企業(yè)征收30%～60%不等的土地增值稅。毫無疑問，這是政府在一系列貨幣政策...

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房開企業(yè)土地增值稅清算稅事提示

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近年來,房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)不斷出臺新的土地增值稅政策法規(guī),一方面使得許多稅收法規(guī)新舊疊加,形成了諸多土地增值稅清算的政策誤區(qū),也給房開企業(yè)帶來稅收風(fēng)險;另一方面由于稅制設(shè)置復(fù)雜、計算繁瑣,給土地增值稅清算帶來難以處理的一系列問題。因此,對于房企而言,需要研究當(dāng)前土地增值稅清算的難點,做好企業(yè)納稅自查,有效規(guī)避和降低房企的稅務(wù)風(fēng)險。筆者依據(jù)現(xiàn)行土地增值稅政策法規(guī),結(jié)合注會、注稅審計業(yè)務(wù)實踐,對房開企業(yè)土地增值稅清

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回遷安置房的土地增值稅

土地增值稅怎么節(jié)稅？怎么計算土地增值稅？ (2) 24

您好，很高興能在這里為您排憂解惑！土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算：1、計算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率2、“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的...查看詳情

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土地增值稅應(yīng)納稅額＝成交價的1％。免稅條件：1、普通住宅在其轉(zhuǎn)讓時，暫免征收土地增值稅2、轉(zhuǎn)讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；3、居住滿三年未滿五年的...查看詳情

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土地增值稅和增值稅的區(qū)別 (4) 85

增值稅和土地增值稅都是對增值額進行課稅的稅種，但二者卻有很大的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：　　一、納稅義務(wù)人、扣繳義務(wù)人不同　　《中華人民共和國增值稅暫行條例》（以下簡稱《增值稅...查看詳情

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根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，有下列情況之一的，免征土地增值稅：　?。ㄒ唬┘{稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除...查看詳情

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請問土地增值稅是增值稅嗎 (3) 20

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與...查看詳情

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回遷安置房的土地增值稅

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