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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 北京全款買商品房流程是怎樣的？

1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。 ????　　2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中...

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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳解（轉(zhuǎn)）商品房竣工驗(yàn)收備案表《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購(gòu)房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購(gòu)房人收房時(shí)一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。竣工驗(yàn)收備案表《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，這是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國(guó)目前的房屋經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》，因此，出賣人在交付房屋時(shí)，應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

淮南買商品房流程

小產(chǎn)權(quán)房合法化買商品房流程是什么呢？ (2) 30

從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對(duì)詞，也就是購(gòu)房者既有了《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
h010538
小產(chǎn)權(quán)房合法化買商品房流程是什么？ (3) 35

目前不能合法化，小產(chǎn)權(quán)房在目前的法律體系中時(shí)根本沒有存在的法律依據(jù)的，因此，在房產(chǎn)交易過程中購(gòu)房者必須承擔(dān)相應(yīng)的高風(fēng)險(xiǎn),現(xiàn)在還很難下定論查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐麗平2008
請(qǐng)問杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程是什么 (3) 42

杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房,就去銀行提前還下款。 ?2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhutx
北京申請(qǐng)自住商品房流程誰知道？ (4) 87

你好，北京申請(qǐng)自住商品房流程報(bào)名開發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuxiujun
自住商品房流程是怎樣的 (1) 13

1、購(gòu)買前開發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購(gòu)房人選擇； ?? ?? ??2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)； ?? ?? ??3、開發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cnkx01

精華知識(shí)

淮南買商品房流程

經(jīng)濟(jì)適用房變商品房流程是怎樣的？ (3) 36

你好，經(jīng)轉(zhuǎn)商,房屋過戶,二手房交易,二手交易要交稅，而且二手交易的稅率也比較高。經(jīng)轉(zhuǎn)商就必須換名過戶,也,就是進(jìn)行二手房交易,同樣要交納稅和土地出讓金。希望我的回答能幫到你查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jt1980
哪位知道賣商品房流程都有什么？ (3) 95

你好,（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kiopl
購(gòu)買自住型商品房流程是什么樣的？ (3) 23

買房先簽認(rèn)購(gòu)書并交納定金是售樓過程中的習(xí)慣做法。認(rèn)購(gòu)書約定了房屋的房?jī)r(jià)、戶型、定金金額并約定購(gòu)房者在限定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，否則視為違約，定金不退還，因此在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書前可向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cuhe
購(gòu)買二手商品房流程是什么誰知道？ (3) 91

開發(fā)商在施工前就必須取得《土地使用權(quán)證書》,在出售還要向縣級(jí)以上人民政府的房屋管理部門進(jìn)行房屋初始登記，你買的是商品二手房，在購(gòu)房時(shí)查看出售人的房屋產(chǎn)權(quán)證明就行了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡適安
誰知道購(gòu)買二手商品房流程是怎樣的？ (3) 96

購(gòu)買二手商品房流程：1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證希望我的回答對(duì)你有幫助 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lqhyc

最新知識(shí)

淮南買商品房流程

購(gòu)買二手商品房流程誰能詳細(xì)說說？ (3) 55

流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
路迎
購(gòu)買商品房遷戶口手續(xù)辦理流程誰清楚 (1) 7

購(gòu)買商品房遷戶口手續(xù)辦理：1、物業(yè)公司開具入住證明；2、社區(qū)開具居住證明；3、社區(qū)警務(wù)室片警上門調(diào)查（實(shí)際上是你帶著資料到他那里），并出具調(diào)查材料；4、攜帶2個(gè)證明、材料、房產(chǎn)證、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
遠(yuǎn)航向前
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房流程？ (2) 22

經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證也是在房產(chǎn)局本例手續(xù)和商品房是沒有什么區(qū)別的再給您說一下商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的差異土地性質(zhì)不一樣經(jīng)濟(jì)適用房的土地是由國(guó)家劃撥給開發(fā)商一個(gè)地方性質(zhì)的優(yōu)惠住房但是購(gòu)買經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stefke
申請(qǐng)北京自住型商品房流程是怎樣的？ (3) 50

一、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LIQIUJIAO
買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購(gòu)買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦
怎么買商品房 (1) 96

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
gatesandhua
想知買商品房貸款流程是啥 (1) 45

商品房按揭貸款的流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。4)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seli
求解商品房按揭購(gòu)買流程是怎樣的？求詳細(xì)流程？ (3) 31

房屋買賣簽約流程簽訂《認(rèn)購(gòu)書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
benchi999

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淮南買商品房流程

購(gòu)買新的商品房流程是什么樣的，有哪些程序是必須要走的？ (1) 12

可以的，農(nóng)村房產(chǎn)證一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的，因此，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后的一般程序,農(nóng)村房過戶流程復(fù)雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房簽約流程有哪些 (1) 52

以北京為例。一、北京市新房網(wǎng)上簽約流程概覽1、在北京建設(shè)網(wǎng)或者北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)外網(wǎng)上“項(xiàng)目公示”欄目查詢所選房屋信息，驗(yàn)證其為可售房源；2、購(gòu)房者到商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)了解所購(gòu)新房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
carolcg
商品房收房流程? (1) 37

核驗(yàn)業(yè)主材料↓業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海老表
購(gòu)買有按揭沒有房本商品房的流程 (1) 97

您好，無房本交易，簽合同(明確約定下房本的時(shí)間)，交定金，做公證(代領(lǐng)房本)，收押業(yè)主購(gòu)房合同和購(gòu)房，付首付，業(yè)主交鑰匙。等下房本之后，網(wǎng)簽，全款的話直接約繳稅，過戶，貸款的話面簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
非常旋律
商品房買賣合同流程是什么？ (4) 54

1、您應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、按揭資料在約定的時(shí)間來開發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂《商品房買賣合同》是購(gòu)房過程中最重要的環(huán)節(jié)，您的權(quán)利和義務(wù)盡在其中，一旦簽訂即受法律的約束。因此...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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商品房買賣合同流程是什么？ (3) 116

你好，商品房買賣合同簽約流程主要有： 1.簽訂《認(rèn)購(gòu)書》?！墩J(rèn)購(gòu)書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。 2.簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》。購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房購(gòu)買的流程是怎么樣的呢？ (3) 122

如果您購(gòu)買新建商品房，開發(fā)商都有指定的貸款合作銀行，在簽訂完購(gòu)房合同并備案，交納首付款，辦理預(yù)告登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，就可以準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)申請(qǐng)商業(yè)貸款了。以建設(shè)銀行為例，申請(qǐng)貸款應(yīng)提...查看詳情

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商品房買賣的流程誰了解？ (3) 91

選房。選擇好的地理位置，戶型要選好，還要考察小區(qū)內(nèi)環(huán)境和周邊配套設(shè)施，查看五證兩書。簽訂認(rèn)購(gòu)書。簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，開發(fā)商往往要求購(gòu)房者交納定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書并不是購(gòu)房的必經(jīng)程序，而是房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉北征

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專題概述

淮南買商品房流程知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)淮南買商品房流程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：淮南買商品房流程

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