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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為 5.55%; 對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的 0.15 ‰ ;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會(huì)把房屋交易

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淺談房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估在征收交易稅費(fèi)中的運(yùn)用

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房地產(chǎn)自古以來就是一個(gè)良好的稅源，有關(guān)房地產(chǎn)稅收的種類很多，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅等。這些稅收，有的是以房地產(chǎn)的價(jià)值為課稅基礎(chǔ)，而為了掌握切實(shí)可靠的課稅基礎(chǔ)，避免偷漏稅和課稅不公平，課稅機(jī)關(guān)和納稅人都需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估．特別是課稅機(jī)關(guān)要拿出科

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湖南常德二手商品房交易稅費(fèi)

請(qǐng)教二手商品房交易稅費(fèi)都包含哪些，有什么部分？ (2) 95

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房二手房交易稅費(fèi)是多少？ (3) 114

據(jù)我了解的，商品房二手房交易稅費(fèi)。1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longfei01
深圳商品房交易稅費(fèi)是怎么繳納的？ (1) 45

你好，據(jù)我了解到的是，房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)，所交印花稅:稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰，公證費(fèi)費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。費(fèi)約為報(bào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kevin111111
2016年商品房交易稅費(fèi)是多少? (3) 45

開發(fā)商處購買的商品房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納費(fèi)用有契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxyzsl
2016年商品房交易稅費(fèi)是多少？ (3) 48

目前還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)要有變動(dòng)的說法，還是按原來的房產(chǎn)政策計(jì)算過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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湖南常德二手商品房交易稅費(fèi)

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