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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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精華知識

互購房屋的契稅

北京購房契稅新政策房屋契稅有哪些分類? (1) 51

房屋契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅減半政策誰了解？購房契稅減免政策是什么？ (2) 23

購房契稅減半應(yīng)該是寧波的地方性政策，而且是個(gè)普惠政策，也就是說，不光二套房可以享受契稅減半，從房價(jià)的3%降到1.5%，首套房契稅應(yīng)當(dāng)也能從房價(jià)的1%和1.5%降到房價(jià)的0.5%和0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅需要支付多少購房契稅減免政策是什 (1) 78

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購房契稅如何算 (3) 36

地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%.　　90平方~144平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅首次購房的是多少？ (4) 37

契稅如下：首次購買小于90平方米的普通住宅是房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都是按3%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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互購房屋的契稅

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