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更新時間：2025.06.01

頭條 哪位知道回遷房能不能買？回遷房能不能貸款嗎？

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。??2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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回遷房產(chǎn)權多少年，回遷房到底能不能買 (1) 24

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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哪位了解回遷房能不能貸款 (3) 99

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。　　2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的?；剡w...查看詳情

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1、回遷房不受法律保護，(因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保)，一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，(很多買...查看詳情

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1、回遷房可以買賣產(chǎn)。 2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理，待開發(fā)商手續(xù)齊全才可以辦理。 3、需...查看詳情

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有誰清楚回遷房能不能買 (3) 41

　若產(chǎn)權齊全的話可以買~　　需要注意：　　買房后過戶后再付清全款~　　沒有房權證的房屋別買　　沒有繳納土地出讓金的房屋別買　　不能建立樓盤編號的房房屋別買　　姓名、地址與房權證...查看詳情

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你好，回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

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采育回遷房能不能買賣？ (3) 66

對于回遷房能否買賣的問題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買賣呢請看本文詳細介紹：了解回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給...查看詳情

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大家說說回遷房能不能買賣？ (4) 95

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求...查看詳情

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您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。?2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，...查看詳情

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回遷房能買嗎？有什么風險嗎？回遷房能不能用來貸款？ (1) 17

回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托的，回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證費、公共維修基...查看詳情

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回遷房能買嗎？有什么風險嗎？回遷房能不能用來貸款？ (2) 38

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出...查看詳情

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沙市區(qū)常灣新村的回遷房能不能買賣 (2) 18

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既然物業(yè)不讓裝，那就盡量不要安裝，屋頂不能承受太陽能的重量只是托詞，他們是怕你們都裝太陽能，在固定太陽能時可能對樓頂產(chǎn)生不利，導致屋頂漏水，而給其他住房帶來麻煩，最后那些住戶還是會...查看詳情

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1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的。回遷房不是純...查看詳情

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購買二手回遷房，暫時無房產(chǎn)證，能不能貸款??？ (3) 51

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。?2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的?；剡w房不是...查看詳情

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就要拆遷了，沒有房產(chǎn)證。能不能分到回遷房的??？ (2) 8

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

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已故戶主的回遷房能不能辦親屬房產(chǎn)繼承？ (2) 54

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專題概述

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