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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 天津二手房貸款政策

二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);貸款成數(shù)：...

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隨著個(gè)人商品房市場(chǎng)快速發(fā)展,二手房市場(chǎng)交易趨向活躍,為商業(yè)銀行發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)提供了契機(jī)。把握機(jī)遇,加速發(fā)展二手房貸業(yè)務(wù),有助于提升商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款市場(chǎng)份額和競爭力,也能夠進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提升房貸業(yè)務(wù)綜合貢獻(xiàn)度。本文以工行山西分行二手房貸發(fā)展情況為例,介紹當(dāng)前二手房貸發(fā)展現(xiàn)狀,分析發(fā)展中存在的不足,并提出了對(duì)策和建議。

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順馳二手房貸款合同——順馳二手房貸款合同，WORD格式. 　　甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

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上海二手房貸款政策是怎樣的？ (3) 111

上海二手房貸款政策貸款所購房產(chǎn)條件：1.所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰，已辦理房地產(chǎn)證，或已經(jīng)具備條件，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。2.所購房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交...查看詳情

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天津二手房貸款政策哪位了解？ (3) 54

天津購二手房貸款對(duì)象和條件1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。2.外籍人士或港澳臺(tái)居民還需符合國家對(duì)境外人士購買商品房的相關(guān)要求。3.具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支...查看詳情

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杭州二手房貸款政策誰能介紹下？ (3) 101

杭州二手房貸款政策：1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買...查看詳情

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首套二手房貸款政策誰能介紹下？ (3) 72

工行的標(biāo)準(zhǔn)：符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，首次貸款政策貸款成數(shù)：90平米以下（含90平米），最高8成；90平米以上，最高7成利率：⑴若客戶首次貸款，首付款成數(shù)為2成(含）至3成（不含），利率最...查看詳情

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淄博二手房貸款政策誰能介紹下？ (3) 111

二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。想要按揭貸款購...查看詳情

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請(qǐng)了解的人解答下大連二手房貸款政策？ (3) 28

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;...查看詳情

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無錫二手房貸款政策有哪些 (1) 8

無錫二手房貸款政策：1、房貸首付　　目前非限購城市公積金貸款首套房首付調(diào)整為20%，購買二套房房貸已結(jié)清首付為20%，房貸未結(jié)清首付為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購...查看詳情

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誰能說說鄭州二手房貸款政策？ (3) 94

鄭州二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：1、借款人是具備完全民事行為能力的自然人；2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；3、自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價(jià)格的40%...查看詳情

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秦皇島二手房貸款政策有哪些 (1) 8

二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利...查看詳情

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杭州市二手房貸款政策有哪些？武漢市的購房政策？ (2) 20

現(xiàn)在銀行針對(duì)二手房貸款的政策及利率如下：銀行針對(duì)二手房貸款政策：之前辦理了購房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房，如果沒有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根據(jù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新二手房貸款政策是怎樣的？有什么變化嗎 (3) 51

最新蘇州二手房貸款政策：目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的...查看詳情

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上海二手房貸款政策是怎么樣的？ (3) 120

上海二手房貸款政策：上海二手房住房按揭貸款的期限一般不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超過30年。?貸款利率：貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國人民銀行、貸款行有關(guān)...查看詳情

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南京二手房貸款政策哪位朋友了解？利率是多少？ (3) 106

南京二手房貸款政策?1、二手房的貸款收緊，均“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”?二手房政策2014年年初，銀行已經(jīng)對(duì)公積金貸款申請(qǐng)人收件，且在公積金貸款系統(tǒng)中登記的，按原政策執(zhí)行;已經(jīng)簽訂認(rèn)購...查看詳情

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杭州二手房貸款政策：1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買...查看詳情

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濟(jì)南市二手房貸款政策誰了解？一般能貸多少呢？ (3) 42

濟(jì)南市二手房貸款政策?一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，房齡越長貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。?二、房屋所處位置、單價(jià)、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積...查看詳情

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首套二手房貸款政策誰能介紹下？利率高嗎？ (3) 55

首套二手房貸款政策，大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款的規(guī)...查看詳情

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請(qǐng)問一下，現(xiàn)在上海二手房貸款政策是怎樣的？ (3) 97

上海二手房貸款政策：上海二手房住房按揭貸款的期限一般是不超過20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超過30年。?貸款利率：貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國人民銀行、貸款行有...查看詳情

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誰知道西安二手房貸款政策是什么？有改變嗎 (2) 31

天津二手房貸款申請(qǐng)條件及貸款流程天津二手房貸款申請(qǐng)條件：天津二手房貸款借款人必須是年滿18周歲，男女方不超過70周歲，有城鎮(zhèn)戶口居民，本市、外地均可(外地人需要提供本地聯(lián)系人和聯(lián)系...查看詳情

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鄭州二手房貸款政策，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相...查看詳情

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2015成都二手房貸款政策，??國家規(guī)定二手房貸款利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在二手房貸款利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行二手房貸款利率是2015年調(diào)整并實(shí)施的，種類與年...查看詳情

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二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規(guī)定相對(duì)比較嚴(yán)格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對(duì)二手房貸款年限的規(guī)定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能...查看詳情

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(1) 借款人具有完全民事行為能力；(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交...查看詳情

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南昌二手房貸款政策是什么誰知道? (3) 115

你好，南昌按揭貸款購買二手房的具體流程如下：一、買方按揭貸款購房，1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...查看詳情

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成都二手房貸款申請(qǐng)政策;(1)具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工。(2)申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸...查看詳情

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南京二手房貸款：契稅：購買普通住房（144平方米以下且小區(qū)容積率1.0以上的住宅），繳房款總額1%的契稅。購買非普通住房（144平方米以上或者小區(qū)容積率1.0以下的住宅，以及商業(yè)、...查看詳情

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