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西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學(xué)位年度】2007 　　【摘要】　　房地產(chǎn)中介代理是房地產(chǎn)市場的一個重要組成部分。經(jīng)過十多年的發(fā)展，上海房地產(chǎn)中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關(guān)中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)中介的研究成果，結(jié)合上...

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精華知識

河北二手房交易稅費

二手房交易稅費天津要多少？ (2) 86

你好，據(jù)我所知，一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津二手房交易稅費怎么計算？ (2) 29

天津二手房交易稅費怎么算？你如果是第一次買房的話：契稅:1%，土地出讓金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%個人所得稅，中介費：1%，補(bǔ)充：問好了房主當(dāng)初購房的契是那年的，如果距...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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聊城二手房交易稅費是多少？ (3) 86

一宗正常的二手房交易所需要繳交的費用，主要包括三部份:地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。一、地產(chǎn)中介代理傭金:是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳二手房交易稅費多少？ (7) 137

一般深圳二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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長沙二手房交易稅費怎么計算？ (3) 49

長沙二手房交易稅費如何計算經(jīng)適房交易賣方需繳納的稅費：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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河北二手房交易稅費

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