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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房拆遷怎樣賠償...?

按你們當地縣城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了；還有地皮的價格，一般住宅地皮500元&...

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商品房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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劃撥地商品房拆遷

求助商品房拆遷如何賠償 (3) 94

補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度...查看詳情

話題：地產家居
gafa_8020
杭州商品房拆遷，怎么賠償？ (2) 80

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以...查看詳情

話題：地產家居
周方5853219
商品房拆遷后如何賠償 (3) 59

樓主，70年后到期再拆遷的狀況基本是不可能遇到的，因為現在的商品房大多是按照使用年限50年的標準來修建，也就是說，到50年的時候，就應該要拆遷了，那個時候你的70年使用權尚未到期。...查看詳情

話題：工程造價
lock1988
昆山商品房拆遷要如何賠償？ (1) 98

昆山商品房拆遷賠償的方法：1.房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶...查看詳情

話題：地產家居
cshgzh
什么是商品房？商品房拆遷如何賠付呢？賠付標準是什么 (2) 25

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產家居
高林林2009

精華知識

劃撥地商品房拆遷

商品房拆遷房有什么差別？ (1) 63

你好，拆遷房也就是我們經常說的動遷房，它具有經濟適用房和商品房等多方面的性質，而商品房的性質就是比較單一的，就是我們日常所說的商品房，其價格?和稅費也是和拆遷房有很大的不同。相信這...查看詳情

話題：地產家居
pbingc
商品房拆遷問題常見的都有哪些 (3) 104

一、拆遷補償價格和市場實際價格嚴重脫節(jié)拆遷補償標準沒有和市場接軌是房屋拆遷矛盾的核心問題。主要表現在：一是拆遷補償標準過低。一些地方政府通過拆遷人申請，物價、國土、建設三部門聯合下...查看詳情

話題：地產家居
黃建民
哪位了解商品房拆遷補償標準是什么 (3) 29

拆遷補償的方式和標準都是國家法律法規(guī)明確規(guī)定的。在拆遷規(guī)程中，會遇到各種各樣的拆遷形式。針對不同的拆遷形式補償的標準也不盡相同。那么，門面拆遷的最新補償標準是什么？補償門面拆遷的具...查看詳情

話題：地產家居
73ly
濟南商品房拆遷補償標準哪位清楚？ (3) 81

一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的...查看詳情

話題：地產家居
wanyuusa
請問下杭州商品房拆遷怎么賠償 (3) 51

杭州商品房拆遷賠償1，公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享...查看詳情

話題：地產家居
賈軍亮007

最新知識

劃撥地商品房拆遷

關于桂林市區(qū)的商品房拆遷補償問題 (2) 70

這個還搞不清。不過你最好先了解一下相關的拆遷管理條例，做到心中有數，其次去了解類似案例和周邊房價，以便你將來與KFS斗智斗勇。>查看詳情

話題：地產家居
劃名
知道的親說說商品房拆遷如何賠償 (3) 70

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換...查看詳情

話題：地產家居
q636225
求問大神杭州商品房拆遷怎么補償 (3) 34

你好，據我了解杭州公房拆遷補償：一般是按面積1：1，但具體你那里這次拆遷如何補償，請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償...查看詳情

話題：地產家居
pfjzp
上海商品房拆遷補償政策是什么？ (3) 58

目前一般按照房屋的面積進行補償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補償多少（根據地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產證上的實際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產家居
ab20
南京商品房拆遷補償一般是多少？ (1) 58

南京市2017年6月21日發(fā)布“國有土地上房屋征收補償最低標準的通知”對搬遷補助費、臨時安置補助費、搬遷獎勵標準都給出明確規(guī)定，房屋征收補償最低標準45萬元，期限內搬遷給予20%的...查看詳情

話題：地產家居
zhao15698
買房所說的“出讓地”和“劃撥地”是啥意思？ (2) 58

在我國取得建設用地主要有兩種方式，出讓（包括招標、、掛牌和協議四種形式）和劃撥，因而取得的劃撥土地使用權和出讓土地使用權主要有以下區(qū)別：一是適用范圍不同?！锻恋毓芾矸ā返谖迨臈l規(guī)...查看詳情

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紹興市區(qū)商品房拆遷政策是怎么樣的 (2) 31

（一）紹興市拆遷補償安置方式本項目住宅房屋拆遷采用整體貨幣化補償和產權調換兩種形式。本文僅以現在最多的整體貨幣化補償為例。1、整體選擇貨幣化補償貨幣化補償計算公式：[同類房屋市場比...查看詳情

話題：工程造價
chenai520
商品房拆遷補償標準是什么？這個誰了解？ (1) 11

您好小產權房根據相關政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設的，實際是違法建筑，小產權房由于沒有土地產權，所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，...查看詳情

話題：地產家居
呵呵偶有

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劃撥地商品房拆遷

南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區(qū)的商品房拆遷適用法律是國務院590號令和南京市房屋征收實施細則。在正式實施前對屬于舊城區(qū)改建的項目，征收方案需征求被征收人意見獲得多數同意后方可實施。補償時需由被征收人選取...查看詳情

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席振巍
2015年蕭山商品房拆遷能賠多少 (1) 53

你好，您好，商品房拆遷是根據國有土地上的房屋拆遷評估辦法來做評估補償的。日后的發(fā)展應該會使得集體土地拆遷部分和國有土地拆遷補償一致，被拆遷人有選擇權和話語權，拆遷現的問題會由拆遷...查看詳情

話題：工程造價
kanglong315
上海商品房拆遷補償是怎樣的？ (3) 72

目前一般按照房屋的面積進行補償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補償多少（根據地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產證上的實際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產家居
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寧波商品房拆遷補償標準是多少？ (3) 63

寧波商品房拆遷補償標準：　一、房屋價值補償標準　　這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質...查看詳情

話題：地產家居
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購買自住型商品房拆遷受影響么 (1) 75

自住型商品房優(yōu)先家庭要求名下無房，如果拆遷分房了是有影響的。查看詳情

話題：地產家居
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請問一下商品房拆遷補償都有哪些？ (3) 80

補償標準集體土地的房子拆遷有三種補償方式，1. 純貨幣補償，就是單獨房屋重建成本價+宅基地地價；2. 房屋重建成本價+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風格按面積最低1：1 國有...查看詳情

話題：地產家居
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請問商品房拆遷標準是怎樣的？ (4) 99

你好不會，現在還沒有遇到這樣的情況，擬是在土地使用年限到期后補一定的土地使用款后可以延續(xù)使用，不過不需要擔心這個問題，因為一般的住宅和商業(yè)保存不到70和30年，話說你買的房子怎么是...查看詳情

話題：地產家居
xuechen_666
城市商品房拆遷補償標準是什么，？ (3) 97

１、按被拆除物的性質分類：拆遷房屋或拆遷附屬物　?。?、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷　?。场?按拆遷范圍內土地所有權性質分類：國有土地的拆遷或集體土...查看詳情

話題：地產家居
shuyezi

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專題概述

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