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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 公寓樓與住宅樓的區(qū)別

公寓和住宅的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)年限不同一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。而公寓就代表商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)期限比住宅要少。...

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寫字樓與住宅樓辦公區(qū)別

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區(qū)別寫字樓辦公住宅樓辦公功能設(shè)計(jì) 功能單一，只為辦公服務(wù) 考慮居住的需要，設(shè)廚房臥室和洗浴設(shè) 備配置外觀、建材、裝演、設(shè)施的裝備及保養(yǎng) 的水平，以及自動(dòng)化、智能化狀況更適合辦公： 1、位于繁華、交通便利的地段 2、基礎(chǔ)設(shè)施完善：良好的電梯系統(tǒng)，高效的中央空調(diào)系統(tǒng)，一般有樓宇自控，有安全報(bào)警，有綜合布線，并配備足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施。 3、周邊商務(wù)、生活配套齊全，停車場(chǎng)。銀行、郵局、電信、金融、百貨、餐飲、娛樂(lè)俱全。按住宅的規(guī)范來(lái)設(shè)計(jì)的： 1、一般小區(qū)位于居民處、交通條件不如寫字樓。 2、建筑面積較小，在通訊、網(wǎng)絡(luò)、電梯、水電、物業(yè)管理、停車、消防等方面很難完全滿足大量的人員交流、住處交流的需要。 3、周邊商務(wù)配套較缺，一般生活配套齊全，有餐飲及百貨配套。企業(yè)形象和商務(wù)氛圍 1、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格鮮明，具有品牌效應(yīng)，可以樹立良好企業(yè)形象。

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商住樓、普通住宅、寫字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別商住樓商業(yè)用地改住宅都相同在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價(jià) 格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用二、買房費(fèi)用不同三、交易費(fèi)用不同四、產(chǎn)權(quán)年限商住樓商業(yè)用地年限 50 年住宅 70年 2 0.17 本條為新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒(méi)有確切定義與綜合樓、商住樓難以區(qū)別現(xiàn)加以規(guī)定以便實(shí)施住宅底部地上設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò) 300m2 即地上一和二層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房則地上一層必須是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

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公寓樓與住宅樓的區(qū)別

商住樓與住宅樓的區(qū)別是什么? (5) 78

商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用,商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù),其余為住宅的綜合性大樓。商住樓和普通住宅樓在房子本身區(qū)別不大。但是，商住樓里的房子是可以拿來(lái)開公司...查看詳情

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樓通常是一個(gè)更廣泛的概念，它包括各種類型的建筑結(jié)構(gòu)，如商業(yè)辦公樓、工業(yè)倉(cāng)庫(kù)、公共設(shè)施等，而住宅樓特指居住的多層或高層建筑，主要服務(wù)于居民區(qū)。知識(shí)分享：樓的類型多樣，功能各異，可能涉...查看詳情

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商務(wù)公寓，40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心位置及商務(wù)核心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司。價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付較低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年，產(chǎn)權(quán)性...查看詳情

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辦公樓幕墻與住宅樓幕墻區(qū)別 (2) 92

幕墻按材料分主要如玻璃幕墻，鋁板幕墻，石材幕墻，鋁板幕墻，更細(xì)分點(diǎn)按系統(tǒng)分有拉桿式玻璃幕墻，接索式玻璃幕墻，單元體玻璃幕墻，框架式玻璃幕墻等等，一般民用建筑幕墻主要是簡(jiǎn)單點(diǎn)的系統(tǒng)，...查看詳情

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