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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 回遷房和商品房的區(qū)別,回遷房能買(mǎi)嗎?

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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回遷房護(hù)坡冬季施工方案

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回遷房護(hù)坡冬季施工方案——本資料為回遷房護(hù)坡冬季施工方案，共4頁(yè)，格式為word。工程概況：鋼筋工程：（1）鋼筋冷彎在負(fù)溫下進(jìn)行時(shí)，溫度不宜低于-20℃，低于-20℃時(shí)應(yīng)設(shè)暖棚。（2）鋼筋焊接氣溫不宜低于-20℃，風(fēng)力不得超過(guò)3級(jí)，超過(guò)3級(jí)時(shí)應(yīng)有擋風(fēng)措施或在暖...

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熱門(mén)知識(shí)

過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎

大家說(shuō)回遷房能買(mǎi)嗎？回遷房的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？ (3) 76

個(gè)人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進(jìn)行個(gè)案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ylaoyez
回遷房能買(mǎi)嗎？?jī)r(jià)格是多少？購(gòu)買(mǎi)的話需要注意什么呢 (2) 86

你好，根據(jù)您的問(wèn)題，我為您找到了回遷房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)：?一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能否有效《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曹沉舟
回遷房怎么買(mǎi)，是否要過(guò)五年呢？回遷房可以貸款嗎？ (3) 108

　對(duì)于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買(mǎi)的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sail56789
回遷房能買(mǎi)嗎 (2) 74

樓主知道什么是回遷房嗎，回遷房現(xiàn)在也是可以上市了，但是現(xiàn)在政府是非常謹(jǐn)慎的，不敢把大批的回遷房上市，因?yàn)榕掠绊懙缴唐贩康氖袌?chǎng)的，而且隨著回遷房逐漸上市交易，一系列問(wèn)題隨之產(chǎn)生: 一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
francisice
北京的回遷房能買(mǎi)嗎？ (2) 36

購(gòu)買(mǎi)北京回遷房注意事項(xiàng)（一）業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》北京回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangalun

精華知識(shí)

過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎

回遷房，只有回遷協(xié)議能買(mǎi)賣(mài)嗎.回遷房多久才能過(guò)戶 (2) 67

回遷房只有回遷協(xié)議可以過(guò)戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時(shí)可以申請(qǐng)過(guò)戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangzycl
回遷房能買(mǎi)不？ (4) 94

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題　　（1）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qw122
回遷房能買(mǎi)賣(mài)和貸款嗎？ (6) 92

回遷房必須辦理了房產(chǎn)證才能上市進(jìn)行交易并且貸款，和商品房一樣正常買(mǎi)賣(mài)；沒(méi)出房產(chǎn)證的，回遷房簽訂的是合同，有一定的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房辦理按揭貸款必須具備以下三點(diǎn)，銀行才會(huì)再根據(jù)房主提供的其...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jjmajie
回遷房能買(mǎi)賣(mài)嗎？ (4) 116

回遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的.新政沒(méi)有干預(yù)這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買(mǎi)又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢(qián)當(dāng)然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書(shū)上依法進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoguohuang
請(qǐng)問(wèn)還沒(méi)交房的回遷房能買(mǎi)嗎？中介介紹的可靠嗎？ (2) 76

回遷房是屬于政府福利房的一個(gè)分支，對(duì)方不是可靠的人的話，還是不建議購(gòu)買(mǎi)。>查看詳情

話題：裝修工程
tangxiaor

最新知識(shí)

過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎

回遷房能買(mǎi)賣(mài)嗎？ (8) 81

1、回遷房不受法律保護(hù)，（因回遷房在房產(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔(dān)保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)很大，賣(mài)家很多是一房多買(mǎi)，（很多買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caoyang曹陽(yáng)
大家說(shuō)回遷房能買(mǎi)嗎 (6) 47

對(duì)于回遷房能否買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買(mǎi)賣(mài)呢?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：了解回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daxian6787
買(mǎi)回遷房能貸款嗎？ (5) 130

可以貸款回遷房在你購(gòu)買(mǎi)之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時(shí)就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shan223
請(qǐng)問(wèn)北京回遷房能買(mǎi)嗎？ (3) 108

目前可以進(jìn)行合法買(mǎi)賣(mài)的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房預(yù)售許可證，即可進(jìn)行正常的產(chǎn)權(quán)交易。而回遷房也不是不可以買(mǎi)賣(mài)，如果在拆遷安置過(guò)程中，拆遷戶采取了回遷的方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
木紋白鶴
回遷房能買(mǎi)賣(mài)和貸款嗎？ (5) 105

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjliudong
回遷房可以買(mǎi)嗎，回遷房該不該買(mǎi) (1) 23

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題（1）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”回遷房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
北龍
回遷房可以買(mǎi)嗎，回遷房該不該買(mǎi) (1) 75

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題　?。?）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
simaer
回遷房能過(guò)戶嗎？ (6) 71

取得房產(chǎn)證，可以過(guò)戶。涉及登記部門(mén)的費(fèi)用是：住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方各半），登記費(fèi)80元,配圖資料費(fèi)20元；非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)10元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方各半），登記費(fèi)550...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
痕_跡

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過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎

回遷房能過(guò)戶嗎？ (2) 85

您好：如果您的回遷房房本上面，顯示商品房、公房或者按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，只要有房產(chǎn)證是可以正常過(guò)戶的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房能按揭嗎? (3) 66

個(gè)人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進(jìn)行個(gè)案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小子(林）
這樣的回遷房能買(mǎi)不 (4) 83

你好，我看了你的資料，第一，上面提到讓你交了1000元/平米的土地出讓金，按理說(shuō)，應(yīng)該會(huì)辦理土地證。第二，你與開(kāi)發(fā)商約定什么時(shí)候簽合同呢？若簽的是“合作建房協(xié)議”，那么辦產(chǎn)權(quán)證的時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guinv
買(mǎi)賣(mài)雙方都交嗎房子不滿五年是回遷房 (2) 108

回遷房總體分兩種情況：①業(yè)主已經(jīng)取得該房的《房產(chǎn)證》這些回遷房是完全可以當(dāng)做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_sunny_yong200
我家回遷房五年多了還沒(méi)下來(lái)？可以起訴嗎 (2) 61

你拆遷時(shí)簽訂的拆遷協(xié)議，期限是多久，應(yīng)該都是有協(xié)議合同的。這都是走法律途徑的重要憑證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房房照能辦理嗎 (4) 80

你好，各地政策不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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世紀(jì)城回遷房可以買(mǎi)嗎？回遷房的房產(chǎn)證如何辦理？ (1) 8

回遷房（你說(shuō)的“還遷房”）是開(kāi)發(fā)商拆除你的舊房建新房而無(wú)償補(bǔ)償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買(mǎi)的?；剡w房只要是有產(chǎn)權(quán)證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
做個(gè)好男人
世紀(jì)城回遷房可以買(mǎi)嗎？回遷房的房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 109

　對(duì)于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買(mǎi)的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：過(guò)五年的回遷房能買(mǎi)嗎

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