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更新時(shí)間：2025.05.31
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序號(hào) 報(bào)建程序 所需資料 （1）合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1份，并加蓋申請(qǐng)人印章； （2）有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)； （3）土地使用權(quán)屬證件及附圖； （4）1/500或1/1000地形圖2份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用 HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用 地界限、建筑物外輪廓及用數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相 鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；（作圖格式見(jiàn)《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地 形圖示意圖》）。 （5）符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的 1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖 2份； （6）施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章； （7）分層面積表（應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）； （8）建筑工程預(yù)算書(shū)； （9）相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn)； （10）日照分析文件一份（可選）； （11）涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》區(qū)別 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征 用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍 符合城市規(guī)劃的法定憑證， 是建設(shè)單位用地的法律憑證。 沒(méi)有此證的 用地單位屬非法用地， 房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法， 不能領(lǐng)取房地 產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的 ：確保土地利用符合城市規(guī)劃， 維護(hù)建設(shè)單位按照城 市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。 法律后果 ：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文 件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地 批準(zhǔn)文件無(wú)效。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法 律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證， 是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢 查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不 能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的 ：確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，
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