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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預售許可證》 詳細步驟介紹： 一 、《建設用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃） 程序： （1）企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉讓協(xié)議或國有土地使 用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處 （2）用地處轉總工室審查 （3）報局業(yè)務會批準 （4）領取選址意見書 2．規(guī)劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費 3．建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)） （1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 （2）主管局長、主管局市長批準 （3）打交費單，領取用地規(guī)劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發(fā)） （1）建設單位持用地申請、航測圖、平面布
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商丘高速花園二期綠化工程 冬季施工方案 河南潤豐景觀 建設有限公司 二 O一五年十一 月十五日 工 程 概 況 本公司承建商丘 高速花園住宅小區(qū)一期（西區(qū)）綠化工程，由 于工程工期緊， 任務重。部分園林項目需要在冬季進行施工，有利 于提高質(zhì)量和植 物的成活率，所以未經(jīng)業(yè)主批準或非特殊情況，工 程進度不應停滯 。根據(jù)園林景觀工程特點，從項目管理成員、施工 機械、物資供應 、施工技術管理等方面都做了充分的保證。 1）以項目經(jīng)理及主要管理技術、質(zhì)安等主管人員為中心，組 成精干、高效的 項目經(jīng)理部，對工程質(zhì)量、工期目標、施工安全、 文明施工、項目 核算及施工全過程負責。 2）施工過程中不斷優(yōu)化生產(chǎn)要素，加強動態(tài)管理，科學組織、 精心施工，有效 推行全面質(zhì)量管理；強化質(zhì)量、安全兩項保證體系。 在保證質(zhì)量的同 時，力爭提前完成工程任務。 ３）人機料資源 配置： 針對本工程冬季 施工的特點，在確保質(zhì)量的
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