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普通住宅的一般公攤比例： 多層： 8%—— 15% 小高層： 10%—— 20% 高層： 15%—— 30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在 5－10％這個范圍內(nèi)都是正 常的，超出 10％的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 20－30％之間。 房屋公攤面積該占多大比例 ? 無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么 ?面積是如何計算的 ? 不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發(fā)商 “注水”。沈陽市房產(chǎn)局百姓購房網(wǎng)通過 本報民生熱線向購房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問題。 公攤面積該占多大比例 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即
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45科技地產(chǎn) 2005·15 S.T.R.E沸 點 7月1日，由建設(shè)部組織編制、審查、批準，并與國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗檢疫總局 聯(lián)合發(fā)布的《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》正式實施。這是我國批準發(fā)布的第一部有關(guān)公共 建筑節(jié)能設(shè)計的綜合性國家標準。《標準》的發(fā)布實施，標志著我國建筑節(jié)能工作在民 用建筑領(lǐng)域全面鋪開，是建筑行業(yè)大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，制定并強制推 行更加嚴格的節(jié)能節(jié)材節(jié)水標準的一項重大舉措。公共建筑節(jié)能設(shè)計標準的實施，對傳 統(tǒng)建筑行業(yè)提出了新的要求。 據(jù)全國暖通空調(diào)及凈化設(shè)備標準化委員會主任郎四維介紹，我國從1996年開始相 繼實施了3部有關(guān)民用建筑節(jié)能的標準，而在公共建筑節(jié)能方面還沒有一部詳細完整的 執(zhí)行標準。而新的節(jié)能標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》就是要在保證建筑內(nèi)舒適度、健 康的前提下，降低空調(diào)、采暖與照明的能耗。 亟需業(yè)主引導(dǎo)的利益驅(qū)動機制 對于普通百姓而言，建筑執(zhí)行
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