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更新時間：2025.05.11

頭條 管理費占總造價比例是否會隨著項目的進展而變化？

通常不會，但可能會因項目的變更或增加額外的工作量而略有調(diào)整。

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工程分部項的造價占整個工程的比例不好確定，因為工程是按圖紙施工，設(shè)計不同各分部項材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋占工程造價的 50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱面，門窗，油漆涂料占工程造價的 10%左右，水電暖占工程造價的 15% 左右，模板，腳手架措施費等占工程造價的 8%左右，管理費、利潤、規(guī)費、稅金等占工程造價的 20%左右。據(jù)此，可以推算出一個建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占總造價的 60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的 12%左右，水電安裝部分約占總造價的 18%左右，措施費用部分約占總造價的 10%左右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)

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總包管理費總承包管理費造價處文件規(guī)定

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第 1頁共 6頁通知關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008）若干意見的通知京造定〔 2009〕7號各有關(guān)單位：為了促進建筑市場各方主體貫徹執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱計價規(guī)范），規(guī)范我市建設(shè)工程工程量清單計價行為，根據(jù)《關(guān)于貫徹實施 <建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 >（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24號）?，F(xiàn)結(jié)合我市工程造價管理的有關(guān)規(guī)定及 2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡稱預(yù)算定額），將執(zhí)行計價規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。一、規(guī)費發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時，不得將規(guī)費作為競爭性費用。招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按照“關(guān)于調(diào)整 2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》規(guī)費計算方法的有關(guān)規(guī)定”（京造定〔 2009

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