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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)

1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，二手房過(guò)戶(hù)事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶(hù)方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò) 戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶(hù) 需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

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過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)土地證要過(guò)戶(hù)嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過(guò)戶(hù)，如果是房地合一的就一齊過(guò)戶(hù)了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢(xún)。希...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證的區(qū)別 (1) 72

一般大產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓分戶(hù)后的每套房屋的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)是以大產(chǎn)權(quán)為前提的。大土地證和小土地證也是一樣，開(kāi)發(fā)商手中的“國(guó)有土地使用權(quán)證”就是大...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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獨(dú)立房產(chǎn)證和集體房產(chǎn)證的區(qū)別 (5) 46

二者主要區(qū)別是：1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶(hù)發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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蒼南房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完幾天拿證 (2) 25

繼承過(guò)戶(hù)流程：一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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有房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)和無(wú)房產(chǎn)證更名有什么差別？ (1) 13

房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別

集體房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)？ (1) 5

小產(chǎn)權(quán)房有好多種的。一種是有證的，獨(dú)立的房產(chǎn)證，但土地權(quán)屬有好多種：有集體，私有，國(guó)有，房改房。這種都能過(guò)戶(hù)，唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)貸款有困難。還有一種是沒(méi)有證的，或暫時(shí)出不來(lái)證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶(hù) (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒(méi)有離婚的話(huà)，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費(fèi)，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)? (1) 100

房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈(zèng)與的方式。兩種方式在提交的資料、費(fèi)用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...查看詳情

話(huà)題：路橋市政
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求解房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多少稅 (2) 90

房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)中，涉及的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。房產(chǎn)證已經(jīng)滿(mǎn)二年的，免征營(yíng)業(yè)稅，符合條件的也可以免征個(gè)人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。需要特別說(shuō)明的是：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù) (3) 110

　農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程：　　　　一、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：　　　　1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);　　　　2、提交相關(guān)材料;　...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別

沒(méi)辦房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 118

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)。一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何過(guò)戶(hù) (3) 96

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎樣過(guò)戶(hù) (3) 47

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話(huà)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)沒(méi)房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 94

沒(méi)有房產(chǎn)證房屋交易管理部門(mén)是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒(méi)有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買(mǎi)的房子是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主向房管部門(mén)遞交手續(xù)之前，可以在開(kāi)發(fā)商那...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)怎么過(guò)戶(hù) (3) 77

原則上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的，如果對(duì)方房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，你辦是很麻煩的。要等房產(chǎn)證下來(lái)再過(guò)戶(hù)，這種買(mǎi)賣(mài)一般不太把握。如果你覺(jué)得把握的話(huà)，有些是到公證處辦理公證，等房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候...查看詳情

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房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶(hù) (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　 >查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要什么手續(xù) (2) 96

現(xiàn)在不用過(guò)了，房子確權(quán)就行查看詳情

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房產(chǎn)證一年能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 105

可以過(guò)戶(hù)。未滿(mǎn)2年則賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話(huà)，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年...查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費(fèi)的。一般的情況二手房交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

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一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值...查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)合同要怎么寫(xiě)？ (3) 83

你好，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶(hù)？ (3) 41

　一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原...查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不了怎么辦 (3) 103

你好，按照正常手續(xù)，應(yīng)該是：甲先與乙完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣(mài)給乙的，甲與丙并沒(méi)有簽訂任何協(xié)議。丙應(yīng)該找乙，而不是去找甲...查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)是否停辦了 (1) 56

1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷(xiāo)；2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶(hù)則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可...查看詳情

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一般情況下，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。　　作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(...查看詳情

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不動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)證區(qū)別是有點(diǎn)讓人混亂的，我之前從事過(guò)地產(chǎn)的工作，對(duì)這方面也有一點(diǎn)了解，也可以查查書(shū)噢,因?yàn)槊磕甓加邢逻_(dá)的政策的，給你說(shuō)說(shuō)。 ?第一，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證在法律上是由明確...查看詳情

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專(zhuān)題概述

過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證區(qū)別

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