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造價通
更新時間:2025.06.01
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者(建筑師)經常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況, 因為估價高了, 會讓業(yè)主望而止步,導致項目沒了;估價低了,實際造出來 比預算多的話,會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說, 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設計畫 圖,這設計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此,這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。(以下以住宅建筑為例) 房子改造成本費用可以變化很大。大多數建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內買房一樣, 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算,主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復雜,除了普 通的翻新之外,結構上的改動往往會給項目帶來設計難度還

鋼構 (2)

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首先長圓孔并不是橢圓!打個極限的例子長圓孔 8*10000!那么邊上就是 2個直 徑為 8 的半圓,中間是長方形的!當鋼結構中用到 D 時,一般表示圓管,外徑 為 8,例如系桿。當有∮時,表示圓鋼(實心)直徑為 8. 1.長圓孔不是橢圓孔。 2.長圓孔 25*40 表示寬方向 25mm 長方向 40mm 加工上往 往做成四角有一定弧度的方孔。 3.d=8 代表圓鋼直徑 8mm 4.∮8 代表圓孔的孔徑 是 8mm(鋼結構部分圖紙表示)。不過有時 d也表示孔徑,在表示螺栓的時候往 往施工圖 M 表示栓徑 D 表示孔徑。 在角焊中, a為焊角, z為焊腳, s為熔深 a 指的是焊縫的厚度,也就是等腰直角三角形的高,在歐洲標準和國際標準中用 的比較多; z 指的是焊縫的截面長度,也就是等腰直角三角形的邊,在搭接焊縫 中,等于板厚,應用較多; HDL6-12B 是 H型焊接工字鋼吊車梁,

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