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更新時(shí)間:2025.05.11
論中國(guó)建筑現(xiàn)代與古代區(qū)別

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論中國(guó)建筑現(xiàn)代與古代區(qū)別 一、中國(guó)古代建筑的發(fā)展 (一)從原始社會(huì)的半地穴棚居式建筑到夏商周時(shí)期建筑雛形的形成舊石器時(shí)代, 原始人已 經(jīng)知道利用天然的洞穴作為棲身之所, 到了新石器時(shí)代, 黃河中游的氏族部落從半穴居住所 發(fā)展為地面上的建筑, 并形成聚落。 而在長(zhǎng)江流域則為桿欄式建筑。 這便是中國(guó)古建筑的創(chuàng) 階段。公元前二十一世紀(jì)夏朝建立, 不論在夯土技術(shù)、木構(gòu)技術(shù)還是建筑的立面造型、 平布 局上,已經(jīng)基本具備了建筑雛形,奠定了中國(guó)古代建筑發(fā)展史的基礎(chǔ)。 (二)漢唐成熟期、土木結(jié)構(gòu)的特點(diǎn) (1)漢代中國(guó)建筑的發(fā)展 ———木架結(jié)構(gòu)成熟階段,公元前 221 年,秦始皇建統(tǒng)一六國(guó), 修筑都城、宮殿、陵墓、修馳道、筑長(zhǎng)城、鑿靈渠。漢代則在秦的基礎(chǔ)上,進(jìn)入大規(guī)模建造 時(shí)期。漢代中國(guó)古建筑在自己的歷史上出現(xiàn)了第一次發(fā)展高潮。 在漢朝中國(guó)的木架結(jié)構(gòu)經(jīng)達(dá) 到成熟階段,甚至在東漢時(shí)期出現(xiàn)了全部石造的建筑物。

商住樓、普通住宅、寫字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價(jià) 格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 二 、買房費(fèi)用不同 三 、交易費(fèi)用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒(méi)有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實(shí)施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò) 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

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