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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 開發(fā)商繳納契稅的嗎？

契稅應(yīng)該是購(gòu)房者自己繳納的，但是有些開發(fā)商為了銷售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷售手段。

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建立開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ) 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司陳彥穎物業(yè)管理行業(yè)作為 21 世紀(jì)的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，在我國(guó)已蓬勃發(fā)展起來，但物業(yè)管理企業(yè)卻在日常的運(yùn)作中遇到許多問題。一方面是“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)” ，一方面物業(yè)管理企業(yè)普遍虧損，這種現(xiàn)象正常嗎 ?下面結(jié)合我們多年的物業(yè)管理實(shí)踐談一些看法。一、從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的角度看，物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該是虧損的，從嚴(yán)格意義上也不應(yīng)當(dāng)是微利的。首先，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，任何一個(gè)行業(yè)的產(chǎn)生都有其消費(fèi)的需求，物業(yè)管理也不例外。它是在城市住宅商品化后，住宅管理的需求。任何一個(gè)企業(yè)的存在都有一個(gè)前提條件，那就是“效益”，沒有“效益”企業(yè)就不能生存更談不上發(fā)展。而物業(yè)管理一方面為消費(fèi)者所迫切需要，被譽(yù)為朝陽(yáng)行業(yè)，又被要求要走社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化、市場(chǎng)化的道路，一方面卻是絕大多數(shù)物業(yè)公司虧損，原因是多方面的。主要原因是：一

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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廣東省開發(fā)商時(shí)間申報(bào)契稅

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房子賣后,開發(fā)商退還契稅歸買房的人。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。>查看詳情

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您好，房地產(chǎn)行家2團(tuán)團(tuán)隊(duì)為您解答:這種情況很明顯就是推脫，人家也不說不退。這種事房管不管，稅務(wù)不管，工商不管。實(shí)在不行找片警吧。如有不懂請(qǐng)追問，滿意請(qǐng)采納，您的采納是對(duì)我們房地產(chǎn)行...查看詳情

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退契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，國(guó)家沒有出臺(tái)免契稅政策，如下；（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方...查看詳情

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買房交契稅的時(shí)間按什么算是否按開發(fā)商備案的 (1) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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廣東省開發(fā)商時(shí)間申報(bào)契稅

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