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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 開(kāi)發(fā)商繳納契稅的嗎？

契稅應(yīng)該是購(gòu)房者自己繳納的，但是有些開(kāi)發(fā)商為了銷(xiāo)售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷(xiāo)售手段。

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建立開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ) 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司陳彥穎物業(yè)管理行業(yè)作為 21 世紀(jì)的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，在我國(guó)已蓬勃發(fā)展起來(lái)，但物業(yè)管理企業(yè)卻在日常的運(yùn)作中遇到許多問(wèn)題。一方面是“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)” ，一方面物業(yè)管理企業(yè)普遍虧損，這種現(xiàn)象正常嗎 ?下面結(jié)合我們多年的物業(yè)管理實(shí)踐談一些看法。一、從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的角度看，物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該是虧損的，從嚴(yán)格意義上也不應(yīng)當(dāng)是微利的。首先，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，任何一個(gè)行業(yè)的產(chǎn)生都有其消費(fèi)的需求，物業(yè)管理也不例外。它是在城市住宅商品化后，住宅管理的需求。任何一個(gè)企業(yè)的存在都有一個(gè)前提條件，那就是“效益”，沒(méi)有“效益”企業(yè)就不能生存更談不上發(fā)展。而物業(yè)管理一方面為消費(fèi)者所迫切需要，被譽(yù)為朝陽(yáng)行業(yè)，又被要求要走社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、企業(yè)化、市場(chǎng)化的道路，一方面卻是絕大多數(shù)物業(yè)公司虧損，原因是多方面的。主要原因是：一

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民工能告開(kāi)發(fā)商嗎

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民工能告開(kāi)發(fā)商嗎——吳經(jīng)理問(wèn)：我是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的老總，前幾天收到某法院的應(yīng)訴通知書(shū)，是我公司正開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目的施工民工集體將施工單位和我公司同時(shí)告到法院，追索勞務(wù)報(bào)酬。請(qǐng)問(wèn)，民工能直接狀告我們開(kāi)發(fā)商嗎？

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廣東省開(kāi)發(fā)商時(shí)間申報(bào)契稅

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房子賣(mài)后,開(kāi)發(fā)商退還契稅歸買(mǎi)房的人。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。>查看詳情

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您好，房地產(chǎn)行家2團(tuán)團(tuán)隊(duì)為您解答:這種情況很明顯就是推脫，人家也不說(shuō)不退。這種事房管不管，稅務(wù)不管，工商不管。實(shí)在不行找片警吧。如有不懂請(qǐng)追問(wèn)，滿(mǎn)意請(qǐng)采納，您的采納是對(duì)我們房地產(chǎn)行...查看詳情

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退契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)免契稅政策，如下；（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方...查看詳情

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《契稅暫行條例》中沒(méi)有5%的契稅，契稅最高稅率4%。購(gòu)買(mǎi)非住宅的契稅都是4%，購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住房契稅減按1%計(jì)征；購(gòu)買(mǎi)90平米以上的首套房減按1.5%計(jì)征，二套房減按2%計(jì)征。...查看詳情

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買(mǎi)房交契稅的時(shí)間按什么算是否按開(kāi)發(fā)商備案的 (1) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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